Wohnen auf zwei Ebenen in zentraler Lage

32105 Bad Salzuflen

1.150,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3.5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32105 Bad Salzuflen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3.5
Gesamtfläche
130 m2
Grundstück
530 m2
Wohnfläche
130 m2
verfügbar ab
November
Online-ID
8916467
Anbieter-ID
0-4121
Stand vom
17.08.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.300,00 €
Preis pro m²
8,85 €
Warm­miete
1.400,00 €
Brutto­kalt­miete
1.150,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
158.6 kWhm2a
Gültig bis
07.01.2032
Aus­stell­datum
07.01.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1913
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese wunderschöne Maisonettewohnung liegt in ruhiger zentraler Lage von Bad Salzuflen, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Über den gemeinsamen Eingang des Mehrfamilienhauses gelangen Sie in den Flur der Wohnung und von dort in die Küche, die sich zum Wintergarten öffnet, der als Wohn-/Esszimmer genutzt werden könnte. Vom Wintergarten erreichen Sie die teilüberdachte Terrasse, die Zugang zum Garten bietet. Pflege und Nutzung des Gartens obliegen ausschließlich der Maisonettewohnung. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein größeres und ein kleineres Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Von einem weiteren Raum, der als Büro genutzt werden könnte, gelangt man über eine Treppe in die untere Etage. Dort finden Sie ein Zimmer mit einem abgetrennten Bereich vor, indem z.B. ein weiteres Büro mit Musikbereich denkbar wäre. Das großzügige Bad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche und Fenstern ausgestattet. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Parkplätze für Anwohner mit Anwohnerparkausweis, der bei der Stadt beantragt werden kann, stehen Ihnen direkt vor der Haustür zur Verfügung Zurzeit stehen im Haus mehrere freie Wohnungen in verschiedenen Größen zur Miete zur Verfügung: Ideal für Interessenten, die in einem Haus mehrere Mietwohnungen suchen z. B. mehrere Generationen, die gerne unter einem Dach leben möchten. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie fußläufig Kindergärten, Schulen, Ärzte und Supermärkte. Besonders die fußläufige Erreichbarkeit des Bahnhofes und des Busbahnhofes erleichtern Ihren Alltag.

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Herr Dipl.-Betriebswirt Volker Niermann

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Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl.-Betriebswirt Volker Niermann

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