Wohnen, Arbeiten und Leben in Borgholzhausen am Teutoburger Wald!
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Objektbeschreibung
In ruhiger, jedoch zentraler Lage von Borgholzhausen befindet sich das herrschaftliche, großzügige Einfamilienhaus sowie die separate Gewerbeimmobilie! Schulen, Kindergärten, Sportstätten ebenso wie der Ortskern der gemütlichen Lebkuchenstadt befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Erreichbarkeit der Großstädte Bielefeld und Osnabrück ist durch die sehr gute Verkehrsanbindung (A33) gewährleistet.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1950 errichtet und 1967/1968 durch einen Wintergarten und Veranda erweitert. Vom großzügigen Balkon hat man einen traumhaften Blick Richtung Borgholzhausen sowie den Teutoburger Wald. Auf 196 m² Wohnfläche lässt es sich herrschaftlich wohnen. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Außer separaten Stellplätzen, einer Garage gibt es noch zwei überdachten Veranden, ein Kneippbecken sowie ein Gartenhaus. Die Badmodernisierung erfolgte im Jahr 2015. Die Immobilie wird mit einer Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2012 beheizt.
Auf dem angrenzenden Grundstück befindet sich eine Gewerbeimmobilie aus dem Jahr 1951, welche in den Jahren 1996 und 1999 erweitert wurde. Die gesamte Nutzfläche der Gewerbeimmobilie beträgt ca. 450 m². Bei dieser Immobilie haben Sie auf kurzem Weg einen Wechsel zwischen Arbeit und Entspannung oder umgekehrt.
Durch die Hanglage der Grundstücke haben Sie zusätzlich noch einen traumhaften Blick.
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Herr Wolfgang Tiekötter
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