Wohnen am Twellbachtal - 3 Zimmer Neubauwohnung im Obergeschoss

Twellbachtal 101, 33619 Bielefeld

954,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
82,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Twellbachtal 101, 33619 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
82,91 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.08.2020
Online-ID
5477918
Anbieter-ID
379 W3
Stand vom
11.05.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.862,00 €
Brutto­kalt­miete
954,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
207,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (9.18 m2)
Separates WC
1.00
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
15.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
25.02.2030
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
LUFTWP
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1× / 35,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen zu Hause! Willkommen im Twellbachtal! Freuen Sie sich auf dieses besondere & anspruchsvolle Neubauprojekt mit 6 hochwertigen Wohnungen in moderner und nachhaltiger Architektur! Es erwarten Sie Wohnungsgrößen zwischen 64,85 qm und 99,17 qm Wohnfläche (2 bis 3 Zimmer) mit großzügigen Terrassen oder Balkonen. Die beiden Erdgeschosswohneinheiten erfahren einen kleinen Garten. Alle Wohnungen genießen durch die bodengleichen Fenster viel Tageslicht und zeichnen sich durch hohe Decken & Wohnungstüren aus. Die Wohnungen werden weiß gestrichen und erhalten einen Echtholzparkettfußboden mit Fußbodenheizung. Die Badezimmer sind mit modernen Badarmaturen, bodengleichen Duschen und Waschbecken ausgestattet. Teilweise sind die Wohnungen mit einem zusätzlichen WC ausgeführt. Alle Wohnungen werden mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Marken E-Geräten ausgestattet! Zu jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Zu den allgemeinen Kellerflächen gehören die Wasch- und Trockenkeller sowie ein separater Fahrradkeller. Das Wohnhaus am Twellbachtal wird im Sommer 2020 bezugsfertig! Haben Sie Fragen und/oder Interesse? Dann rufen Sie uns gerne an!


Ausstattung

- Hochwertige Materialien - Personenaufzug - PKW Einstellplätze am Haus mit E-Ladesäulen - Bodentiefe Fenster - Barrierefreier Zugang - Großzügige Balkone oder Terrasse - Außenliegender elektrisch bedienbarer Sonnenschutz - Echtholzparkettfußboden - Fußbodenheizung - Bäder mit bodengleicher Dusche & teilweise sep. WC - Mechanische Entlüftung für Feuchteschutz in der gesamten Wohnung - TV-Anschlüsse in allen Schlaf- und Wohnbereichen - Hochwertige Einbauküchen (zzgl. 75 €) - Privater Kellerraum - Video-Gegensprechanlage mit Display


Lage

Genießen Sie naturnahes Wohnen, in ruhiger Lage von Hoberge. Die Innenstadt von Bielefeld oder die Universität erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule etc. befinden sich im Ortskern von Hoberge-Uerentrup. Als Ausgangspunkt für lange Spaziergänge in der Natur ist das Haus perfekt gelegen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Twellbachtal.


Sonstiges

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rückrufnummer mitgeteilt wird. Bei konkreten & verbindlichen Mietinteresse bitte wir Sie uns die als Anhang beigefügte Mieterselbstauskunft vertrauensvoll zur Verfügung zu stellen. Es erfolgt anschließend eine Bonitätsprüfung über die Schufa & ein Nachweis über 3 Monatskaltmieten als Mietkaution. Die von Ihnen gemachten Angaben werden selbstverständlich vertraulich & seriös behandelt! Wir freuen uns auf ihren Kontakt!

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Blumenthal Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Nils Blumenthal

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 379 W3 - vielen Dank!