Wohnen am Tiergarten

Sandtrift 53b, 32425 Minden

450,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
67,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Sandtrift 53b, 32425 Minden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
67,14 m2
Etagenanzahl
4
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Absprache
verfügbar bis
31.12.9999
Online-ID
6093852
Anbieter-ID
1276
Stand vom
04.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.350,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
595,00 €
Netto­kalt­miete
450,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
145,00 €
Heiz­kosten
45,00 €
unterkellert
ja
Gartennutzung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
77.60 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962
letzte Modernisierung
1962
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Wohnung befindet sich in der 3. Obergeschoss und wurde gerade frisch saniert. Ein Südbalkon, auf dem man die Sonne genießen kann, rundet die Qualität der Wohnung ab. Im Jahr 2014 wurde das Haus komplett wärmegedämmt und mit neuen Fenstern ausgestattet. Die innovative Farbgestaltung rundet die hochwertige Sanierung ab. In unmittelbarer Nähe befinden sich ausreichend Stellplätze für PKWs. Es besteht die Möglichkeit einen mietereigenen Parkplatz auf dem neu geschaffenen Parkplatz (mit Schranke) anzumieten.


Ausstattung

Hier wurde Saniert..... - großer BALKON - Tageslicht Bad mit Dusche - neuer Laminat Boden - Trockenboden - Gasetagenheizung - neue 3 Fach verglaste Fenster Machen Sie einfach einen Termin aus. Wir nehmen uns geren Zeit für Sie!


Lage

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich in einer liebevoll angelegten Grünanlage. Vor Ort befindet sich eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und das Zentrum ist ebenfalls bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Im Norden der Stadt - Nahe des Melittabads, befindet sich diese Wohnung. Ein Auto brauchen Sie hier definitiv nicht! Schulen und Kindergärten befinden sich um die Ecke - auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen - ideal für Familien! - der nächste Supermarkt ist ca. 200m entfernt - ein Kindergarten befindet sich nur eine Straße weiter - ein Cafe befindet sich ca. 150m entfernt - eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür - Innenstadt nur ca. 3km entfernt! Was braucht man mehr!


Sonstiges

Baujahr: 1962 Heizungsart: Etagenheizung Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 und 13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags nach Vereinbarung Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein!

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Ihr Ansprechpartner

Herr + Frau Witali Julia Thies Luja

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 1276 - vielen Dank!