Wohnen am Park - exklusiv, modern und energieeffizient

32105 Bad Salzuflen

213.500,00 €
Kauf
2
Zimmer
66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32105 Bad Salzuflen
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
66 m2
Etage
3
Zustand
projektiert
Baujahr
2020
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4965965
Anbieter-ID
5896-11
Stand vom
25.09.2019
Kauf­preis
213.500,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (18 m2)
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Neubau eines 5-geschossigen Mehrfamilienhauses in Kurparknähe. Das Objekt fügt sich harmonisch in die bestehende Bebauung. Jede der 15 Wohneinheiten zeichnet sich aus durch individuelle Linienführung, Größenkonzept, barrierefreie Gestaltung und Umsetzung eines hocheffizienten Energiekonzeptes. Wohnungsgrößen von ca. 65 m² bis ca. 137 m² bieten sowohl Single- und 2-Personen-Haushalten, als auch Familien mit Kindern ausreichend Platz. Jede Wohnung verfügt über eine weitläufige Terrasse bzw. großzügigen Balkon mit Blick zum Park. Da die Balkonbrüstungen mit verspiegeltem Sicherheitsglas ausgestattet werden, bleibt ihre Privatsphäre geschützt. Als Ruhezone ausgelegt, entsteht der hauseigene, reizvoll gestaltete Garten. Zu ihrer Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Kellerraum, sowie gesicherte Abstellflächen für E-Bikes, o.ä..


Ausstattung

Neubau Eigentumswohnungen in Kurparknähe
5-geschossige Bauweise mit 14 Wohneinheiten, barrierefrei, Terrassen bzw. Balkone, elektrische Rollläden,Tiefgaragenstellplatz, 1 Kellerraum, Fahrstuhl, Fernwärmeversorgung (Gas), Lüftungsanlage, Photovoltaik-Anlage, Video-Sprechanlage Zusätzliche Ausstattung: elektrische Rollläden, 1 zugeordneter Kellerraum, Barrierefreiheit, Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Lage

Sie geniessen die Sonnenseite von Bad Salzuflen in ruhiger, privilegierter Südwesthanglage mit Anbindung zum Kurpark der Stadt. Durch den vor der Tür gelegenen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr per Stadtbus und die "Paulinchen-Bahn" wird die direkte Anbindung zum Salzhof, der Bad Salzufler Altstadt und dem Park gewährleistet.


Sonstiges

Die Energieversorgung erfolgt durch Fernwärme in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Dadurch erreicht das Gebäude den KfW-Effizienzstandard „40 Plus“. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Stüker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 5896-11 - vielen Dank!