Wohnen am Obersee - Neubau-Mehrfamilienhaus als attraktive Kapitalanlage

33609 Bielefeld

3.300.000,00 €
Kaufpreis
645 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33609 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück
1.056 m2
Wohnfläche
645 m2
Vermietbare Fläche
645 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
8168501
Anbieter-ID
22818
Stand vom
16.11.2022
Kauf­preis
3.300.000,00 €
Provisionsfrei
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Dieses Neubau-Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und Carport-Anlage entsteht in gefragter Lage von Bielefeld, in Nachbarschaft zum ehemaligen Hotel "Bayrisches Landhaus" und in fußläufiger Nähe zum Obersee sowie dem attraktiven Schildescher Ortskern. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 62 m² bis 100 m², aufgeteilt in 2, 3 oder 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Hauswirtschaftsraum sowie Terrassen und Loggien in sonniger Süd- und West-Ausrichtung. Die gelungene Architektur mit ansprechender Putz- und Klinkerfassade, durchdachte Grundrissgestaltung sowie das nachhaltige Energiekonzept sind nur einige der nennenswerten Vorzüge. Zeitgemäßen Komfort bietet die umfangreiche Ausstattung mit Aufzug, Fußbodenheizung über Erdwärme mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden, Gegensprechanlage mit Videoüberwachung sowie die bezugsfertige Erstellung einschließlich Maler- und Bodenarbeiten. Die Qualität der Lage, Aufteilung und Ausstattung sichern eine nachhaltige Vermietbarkeit dieser soliden Kapitalanlage.


Ausstattung

Ausstattungsdetails und Leistungsumfang: - Baubeginn geplant für Mai 2023, Fertigstellung avisiert für Ende 2024 - Energetischer Gebäudestandard Effizienzhaus 55 EE gem. GEG - Erdwärme über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung - Massive Bauweise mit ansprechenden Putz- und Klinkerfassaden - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrische Rollläden - Große Terrassen, Loggien und Dachterrassen mit Süd- und West-Ausrichtung - Alle Ebenen sind über einen Aufzug zu erreichen - Gegensprechanlage mit Videofunktion für jede Wohnung - Inklusive Hausanschlüssen für Strom, Telefon und Wasser sowie einer Sat-Anlage - Schlüsselfertige Erstellung inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen - Carportanlage mit 8 Stellplätzen, Fahrradabstellraum mit Gründach - Keine Käuferprovision

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Geno Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Steinpass

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