Wohnen am Obersee
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In fußläufiger Nähe zum Schildescher Ortskern und angrenzend an die Parkanlagen vom Obersee liegt das ehemalige Hotel "Bayrisches Landhaus". Das Gebäude wird umfassend renoviert und zu modernen Apartments und Eigentumswohnungen umgebaut. Nach der Renovierung der ehemaligen Hotelzimmer und der Umwandlung zu Wohnraum stellen die 1-2 Zimmer-Apartments eine attraktive Anlage Ihres Kapitals dar. Sowohl die Vermietung an Studenten und Berufspendler als auch Airbnb ist an diesem beliebten Standort in Bielefeld sehr gut umsetzbar. Die Apartments werden über einen modernen Vinylboden in Holzoptik, Pantryküche, Klimaanlage und hochwertige Bäder mit Dusche und tlw. Badewannen verfügen. Einige Wohnungen verfügen über sonnige Südbalkone, die Einheiten zur Engerschen Straße sind mit Schallschutzfenstern ausgestattet. In die Renovierungsarbeiten einbezogen ist außerdem die ehemalige Eigner-Wohnung der Hotelinhaber. Mit einer Größe von ca. 114 m² Wfl, verteilt auf 3 Zimmer, Marmorbad mit Wanne und Dusche sowie Gäste-WC und großer Südloggia bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort in begehrter Lage.
Ausstattung
- Energetischer Gebäudestandard Effizienzhaus 85 EE saniert gem. GEG - Neue Gas-Zentralheizung Vissmann oder gleichwertig, zzgl Sole-Wasserwärmepumpe - teilweise Balkone und Loggia - Kunststoff-Fenster, teilweise mit Schallschutzverglasung - Alle Ebenen sind über einen Aufzug zu erreichen - Vinylböden - Großzügiger Wintergarten zur gemeinschaftlichen Nutzung - Pkw-Stellplatz (Kaufpreis 5.000,- €) - Keller- und Fahrradabstellräume - keine Käuferprovision
Sonstiges
Baujahr: 2012 Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 25,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Befeuerung/Energieträger: Gas
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Geno Immobilien GmbH
Herr Andre Winter
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