Wohnen am Obersee

33611 Bielefeld

355.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
77,21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33611 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen, Anlageobjekt
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
77,21 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Online-ID
9037153
Anbieter-ID
23626
Stand vom
16.02.2024
Kauf­preis
355.500,00 €
provisionsfrei
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
25,4 kWhm2a
Gültig bis
08.12.2032
Aus­stell­datum
09.12.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
1997
Baujahr laut Energieausweis
1997,2024
Letzte Modernisierung
2024
Primärer Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

In fußläufiger Nähe zum Schildescher Ortskern und angrenzend an die Parkanlagen vom Obersee liegt das ehemalige Hotel "Bayrisches Landhaus". Das Gebäude wird entkernt, auf Neubauniveau hochwertig saniert und zu modernen Eigentumswohnungen umgebaut. Es stehen Wohnungen von ca. 42 m² bis ca. 114 m² zur Verfügung, die Aufteilung variiert von Apartments bis zu großzügigen Familienwohnungen mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Terrasse oder Balkon. Mit diesem breit gefächerten Angebot bietet dieses Projekt passende Wohnungen für unterschiedlichste Alters- und Lebensphasen und spricht sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an. Für jede Wohneinheit wurde bereits ein BEG-Darlehen mit sehr günstigen Konditionen und einem attraktiven Tilgungszuschuss gesichert. Freibleibend, unverbindlich und vorbehaltlich der positiven Bonitätsprüfung besteht die Möglichkeit, diese Darlehensmittel zu übernehmen. Sehr gerne unterbreitet Ihnen die Volksbank Bielefeld-Gütersloh eG ein individuelles Finanzierungsangebot, sprechen Sie uns an!

Ausstattung

Ausstattungsdetails und Leistungsumfang: - Energetischer Gebäudestandard Effizienzhaus 85 EE saniert gem. GEG - Erdwärme über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung - Große Terrassen und Balkone - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - Alle Ebenen sind über einen Aufzug zu erreichen - Gegensprechanlage mit Videofunktion für jede Wohnung - Schlüsselfertige Erstellung inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen - Großzügiger Wintergarten zur gemeinschaftlichen Nutzung - Pkw-Stellplatz (Kaufpreis 5.000,- €) - Keller- und Fahrradabstellräume - keine Käuferprovision

Sonstiges

Baujahr: 1997 Heizungsart: Wärmepumpe Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 25,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Befeuerung/Energieträger: Erdwärme

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Geno Immobilien GmbH

Herr Christian Steinpass

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Herr Christian Steinpass

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