Wohnen am Botanischen Garten

Hardenbergstr. 15, 32427 Minden

399,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
56,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hardenbergstr. 15, 32427 Minden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
56,49 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Absprache
verfügbar bis
31.12.9999
Online-ID
6093864
Anbieter-ID
1612
Stand vom
04.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
975,00 €
Warm­miete
517,00 €
Netto­kalt­miete
399,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
118,00 €
Heiz­kosten
43,00 €
unterkellert
ja
Gartennutzung
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
346,1 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1950
letzte Modernisierung
1950
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen wunderschönen Blick in die liebevoll gepflegte Grünanlage. Das weitläufige Grundstück, in direkter Nähe vom botanischen Garten, lädt zur Entspannung ein. Sie leben nah an der Innenstadt und trotzdem auf dem Land. Jogger oder Rentner werden hier voll auf ihre Kosten kommen. Es wurde im Laufe der Jahre immer wieder auf den neuesten Stand der Technik gebracht. So wurde z. B. aus einem gefangenen Zimmer ein großes Wohnzimmer geschaffen. Eingebettet in einer weitläufigen Grünanlage, die liebevoll von den Mietern gepflegt wird, präsentiert sich diese Wohnung von ihrer besten Seite. Direkt am botanischen Garten gelegen, lädt sie zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Diese Lage spricht für sich.


Ausstattung

Die wichtigsten Details für Sie auf einen Blick.... - Dachgeschoss - Bad mit Badewanne + Fenster - Ein zusätzlicher Kelleraum kann angemietet werden - Laminat - tapeziert - Gas-Etagenheizung zur individuellen Regelung der Heizung und des Warm-Wassers Gerne können SIe einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!


Lage

IDie Hardenbergstraße liegt in gefragter Lage von Minden innerhalb der Ringstraße und lädt durch die direkte Nähe zum Botanischen Garten zu ausgiebigen Spaziergängen ein. - Die Innenstadt Mindens ist fußläufig schnell zu erreichen, - Der Botanische Garten befindet sich gegenüber - Die nächste Bushaltestelle befindet sich an der Königstraße - Das neue Einkaufszentrum um den WEZ an der Ringstraße ist in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen


Sonstiges

Baujahr: 1950 Heizungsart: Etagenheizung Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 346,1 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 888 5595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 und 13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags nach Absprache Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein!

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Wohnhaus Minden GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr + Frau Witali Julia Thies Luja

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 1612 - vielen Dank!