Wohneigentum im Doppelpack!

32278 Kirchlengern

250.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
215 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32278 Kirchlengern
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
903 m2
Wohnfläche
215 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5641039
Anbieter-ID
6344
Stand vom
17.08.2020
Kauf­preis
250.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
teilweise
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
332,40 kWh/m2a
Gültig bis
28.05.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1948
letzte Modernisierung
1948
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Immobilienangebot sollten Sie sich näher ansehen. Auf dem angebotenen Kaufgrundstück befinden sich zwei Wohnimmobilien. Das Haupthaus aus dem Jahr ca. 1948 wurde ursprünglich um eine frei stehende Werkstatt erweitert, welche im Laufe der Zeit zu einem Wohnhaus umgestaltet worden ist. Ein Anbau an das Haupthaus erfolgte 1964 und bietet seitdem im Erdgeschoss eine großzügige Waschküche mit Zugang vom Hof aus. Das Obergeschoss wurde dadurch um ein Schlafzimmer vergrößert. Neben den beiden Wohnhäusern stehen Ihnen eine Terrasse im Hinterhof, ein überdachter Freisitz sowie eine Garage zur Verfügung. Eine gemeinsame Ölheizung wurde in einem der zahlreichen Kellerräume installiert. Insgesamt sind die Häuser in einem gepflegten Zustand. Frische Ideen sowie einige Modernisierungen sind jedoch einzuplanen. Ob Sie die Immobilie als Mehrgenerationen-Objekt nutzen möchten oder Vermieter werden wollen, hier können Sie einige Konzepte umsetzen. Sprechen Sie uns an!


Ausstattung

Haus 1: massive Bauweise, Satteldach, Vollkeller mit Ausgang, Öl-Zentralheizung, Balkon, Stellplatz vor dem Haus
Haus 2: massive Bauweise, Satteldach, Teilkeller, Garage
Zwischen beiden Häusern Terrassen-/Hoffläche mit kleinem Holzhaus


Lage

Zentrale und verkehrsgünstige Lage im Kirchlengeraner Ortsteil Südlengern-Dorf. Grundschule, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen liegen in Bünde und Kirchlengern in wenigen Kilometern entfernt. Die Autobahnanbindungen Hiddenhausen oder Kirchlengern sind ebenfalls nicht weit.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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