Wohnanlage in Uni-Nähe: ausgezeichnete Kapitalanlage für Investoren!

33619 Bielefeld

5.290.000,00 €
Kaufpreis
47
Zimmer
1.055 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33619 Bielefeld
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges
Zimmer
47
Grundstück
1.261 m2
Wohnfläche
1.055 m2
Vermietbare Fläche
1.055 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
6701030
Anbieter-ID
9011
Stand vom
19.11.2021
Kauf­preis
5.290.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Wohneinheiten
18
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
64,00 kWh/m2a
Gültig bis
04.09.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2021
letzte Modernisierung
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
18

Im beliebten Bielefelder Westen, nahe der Bielefelder Universität, wurde diese exklusive Wohnanlage mit 18 modernen Wohnungen errichtet. Die attraktiven Neubauwohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung mit Vinylboden in Holzoptik, großzügigem Balkon bzw. Terrasse, Fußbodenheizung, gehobene Bäder mit bodentiefen Duschen, eine komplett ausgestattete Küchenzeile incl. Spülmaschine, Ceranfeld und Backofen sowie elektrische Alu-Rollläden. Selbstverständlich gehört jeweils ein Kellerraum dazu. Die Wohnungen wurden im KfW-40-Standard erstellt. 11 Tiefgaragenstellplätze und 7 offene Stellplätze komplettieren dieses Angebot. Die attraktive Wohnanlage ist fast fertiggestellt und bereits voll vermietet. Die gesamte Wohnfläche beträgt 1055 m² (Jahressollmieteinnahmen: 168.720 Euro zzgl. 60 Euro monatlich für einen Tiefgaragenplatz bzw. 30 Euro monatlich für einen offenen Stellplatz.
(Exposé 9011)


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Balkon/Terrasse, Vinylboden, incl. Küche, bodentiefe Duschen


Lage

Der beliebte Ortsteil Babenhausen verfügt über eine vielseitige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die Stadtbahn-Linie 3 und diverse Buslinien ist Babenhausen ausgezeichnet an den ÖPNV angebunden. Die Nähe zur Uni und die ländlichen Grünzüge machen den Ortsteil besonders attraktiv. Die Bielefelder Innenstadt ist ca. 10 Autominuten entfernt.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jens Sommer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 9011 - vielen Dank!