Wohn- und Mischnutzung mit guter Erreichbarkeit

32549 Bad Oeynhausen

122.220,00 €
Kaufpreis
873 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32549 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
873 m2
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
7834838
Anbieter-ID
7239
Stand vom
16.08.2022
Kauf­preis
122.220,00 €
Preis pro m²
140,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)

Das 873 m³ große Grundstück hat einen dreieckigen Zuschnitt und ist mit einem Trafohäuschen in einer der Ecken bebaut. Bislang war diese Fläche auch als Parkplatz genutzt worden, so dass der Boden entsprechend befestigt ist.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ebener Baugrund Das Grundstück ist bereits vermessen und die Kanalanschlusskosten sind beglichen. Teilweise befindet sich zur Straße hin noch ein schmaler Grundstücksstreifen, der im Besitz der Stadt Bad Oeynhausen ist. Ein Verkauf dieses Teilstücks ist von der Stadt in Aussicht gestellt worden.

Für dieses Baugrundstück gibt es keinen Bebauungsplan, der Flächennutzungsplan weist hier eine Wohnbaufläche aus. Auf Grund der umgebenden Bebauung sollte auch eine gemischte Nutzung möglich sein, was im jeweiligen Einzelfall mit dem Bauamt abzustimmen ist.

Ferner befindet sich auf dem Grundstück derzeit noch eine Bushaltestelle, für die der Mietvertrag mit der Stadt B.O. bald ausläuft. Entsprechend der geplanten späteren Nutzung kann über den Verbleib bzw. die Verlegung verhandelt werden.


Lage

Diese Lage in Dehme bietet nicht nur eine gute innerörtliche, sondern auch auf Grund der einsehbaren Lage an der Zufahrt zur A30 eine gute überregionale Erreichbarkeit.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Gregor Pape

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