Wohn und Geschäftshaus in top zentraler Lage

33602 Bielefeld

2.900.000,00 €
Kaufpreis
1,652 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33602 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Haus
Gesamtfläche
1,652 m2
Grundstück
559 m2
Online-ID
8217750
Anbieter-ID
G-02VL919
Stand vom
19.01.2023
Kauf­preis
2.900.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Wohneinheiten
3
Gewerbeeinheiten
9
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
132,2 kWh/m2a
Gültig bis
12.11.2025
Aus­stell­datum
13.11.2015
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1951
Baujahr laut Energieausweis
1951
Primärer Energieträger
Fernwärme

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein massiv gebautes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1951 im Bielefelder Stadtteil Mitte. Die Immobilie liegt auf einem ca. 559 m² großen Grundstück und die gesamte Wohn --/Nutzfläche von ca. 1.652 m² erstreckt sich über 5 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden 2 Gewerbeeinheiten mit Ladenflächen über ca. 389 m², über das 1. bis 3. Obergeschoss verteilen sich insgesamt 7 Gewerbeeinheiten auf jeweils ca. 340 m² je Ebene, das Dachgeschoss bietet drei Wohnungen mit Größen von ca. 60 m², ca. 68 m² und ca. 111 m². Die Kellerebene beinhaltet neben diversen Mieterkellern den Heizungskeller sowie einen Wasch und Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung.


Lage

Das Objekt liegt im zentralen Bereich der Stadt Bielefeld im Stadtteil Mitte. Die Stadt ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Universitätsstadt Bielefeld mit ihren 341.000 Einwohnern ist Oberzentrum des rund 2,1 Mio. Einwohner zählenden Wirtschaftsraums Ostwestfalen Lippe. In der wirtschaftlich starken Region haben bedeutende Arbeitgeber wie Oetker, Bertelsmann, Miele, Schüco, Böllhoff, Seidensticker, Goldbeck, und die Von Bodelschwing‘schen Anstalten ihren Sitz. Darüber hinaus ist die Universität mit ihren 40.000 Studenten ein stadtprägender Faktor. Beste Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung werten den Standort für Investoren strategisch auf.

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EV Ostwestfalen GmbH

Piggenstr. 1, 33602 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt G-02VL919 - vielen Dank!