Wohn- und Geschäftshaus in guter, zentraler Wohnlage von Gütersloh
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt ca. 1.097 m², bestehend aus drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, zwei Gewerbeeinheiten im 1. Obergeschoss und 9 Wohnungen im 2. und 3. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die aktuelle IST-Miete beläuft sich auf rd. 82.100 EUR pro Jahr. Die notwendigen Stellplätze inkl. zwei Carportstellplätzen sind über die Ziethenstraße anzufahren, die Zufahrt ist über ein bestehendes Wegerecht abgesichert. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Anlagentechnik aus 2017. Die Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis (inkl. gesetzlicher MwSt.) fällig und verdient bei Vertragsabschluss.
Lage
Zum Verkauf steht eine gut vermietete Wohn- und Geschäftsimmobilie in Gütersloh-Mitte, in unmittelbarer Nähe zum Rathaus und nur wenige Gehminuten vom Haupt- Bahnhof und ZOB Gütersloh entfernt. Geschäfte zur Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindertageseinrichtungen sind in der unmittelbaren Nachbarschaft vorhanden. Die nächste Autobahnauffahrt zur A 2 ist nach ca. 5 km an der Verler Straße zu erreichen
Sonstiges
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Ihr Ansprechpartner
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