Wohn- und Geschäftshaus in Bad Salzuflen

32108 Bad Salzuflen

420.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32108 Bad Salzuflen
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
7
Gesamtfläche
240 m2
Grundstück
482 m2
Wohnfläche
188 m2
Vermietbare Fläche
240 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
7906789
Anbieter-ID
9368
Stand vom
26.08.2022
Kauf­preis
420.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Wohneinheiten
2
Gewerbeeinheiten
1
Altbau
Parkmöglichkeit
Carport
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
275,00 kWh/m2a
Gültig bis
29.04.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1912
Baujahr laut Energieausweis
1912
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Im schönen Bad Salzuflen entstand im Jahr 1912 dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus auf einem 482 m² großem Grundstück. Die Immobilie verfügt über zwei Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit und weiteren Wohnräumen im Erdgeschoss. Die Gewerbeeinheit (52 m²) ist seit dem 01.04.2021, das Dachgeschoss (76 m²) seit dem 01.06.2022 vermietet. Die Mieteinahmen teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Die 82 m² große Wohnung im Obergeschoss sowie die Wohnräume im Erdgeschoss werden von der Eigentümerin derzeit selbst bewohnt. Zu der Ausstattung der Immobilie zählen isolierverglaste Kunststofffenster, eine Carportanlage und im Jahr 1998 und 2004 erneuerte Gasheizungen. Die Gäste-WCs und das Dach wurden im Jahr 2013 modernisiert. Diese gepflegte Immobilie ist voll unterkellert und überzeugt zusätzlich durch einen großzügigen Garten. Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details in einem persönlichen Gespräch. (Exposé 9368)


Lage

Eine Vielfalt unterschiedlicher Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomiebetriebe sowie ein reichhaltiges Kultur- und Unterhaltungsangebot prägen diesen bekannten Kurort. Speziell die Nähe zum Kurpark bietet Ihnen die Möglichkeit den Arbeitsalltag zu vergessen. Die Nahversorgung und die Verkehrsanbindung ist durch die zentrale und dennoch sehr ruhige Lage bestens gegeben.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Bielefeld

Ihr Ansprechpartner

Frau Nadine Kowsky

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 9368 - vielen Dank!