Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Detmolder Innenstadt

32756 Detmold

1.100.000,00 €
Kaufpreis
16
Zimmer
517 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32756 Detmold
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
16
Gesamtfläche
517 m2
Grundstück
402 m2
Wohnfläche
273 m2
Vermietbare Fläche
517 m2
Vermietet
Online-ID
9629313
Anbieter-ID
10037
Stand vom
29.10.2024
Kauf­preis
1.100.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Wohneinheiten
3
Gewerbeeinheiten
3
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
154,30 kWhm2a
Gültig bis
09.06.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1881
Baujahr laut Energieausweis
1881
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

In bester zentraler Stadtlage von Detmold entstand ursprünglich 1881 dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus auf einem Grundstück von 402 m². Umfangreiche Modernisierungen in 2012 brachte die Immobilie in sehr gutem Gesamtzustand. Eine Vielfalt unterschiedlicher Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomiebetriebe sowie ein reichhaltiges Kulturangebot in einer sehr gepflegten Umgebung prägen diesen Standort. Die Wohnfläche von insgesamt 273 m² verteilt sich auf 2-3 Wohnungen unterschiedlicher Größe. Die Gewerbefläche von insgesamt 244 m² behinhaltet 2 Ladenlokale sowie ein Büro, die allesamt am Standort etabliert sind. Das Objekt ist vermietet und überzeugt sicherheitsbewußte Kapitalanleger mit einer jährlichen Nettomieteinnahme von 58.138 EUR. Auf dem Areal sind weiter 4 PKW-Stellplätze vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns an! Gerne erläutern wir Ihnen die Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch. (Exposé 10037)

Lage

Detmold liegt in der Region Ostwestfalen-Lippe im Osten Nordrhein-Westfalens am Rande des Naturparks Teutoburger Wald/Eggegebirge. Der Süden des Stadtgebiets wird vom Teutoburger Wald bedeckt, die eigentliche Stadt liegt nördlich davon, rund 30 Kilometer östlich von Bielefeld und ca. 100 Kilometer südwestlich von Hannover.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Jens Sommer

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