Wohn-/Gewerbeobjekt
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Energieausweis
Objektbeschreibung
Hier, in diesem großflächigen Einfamilienhaus mit zusätzlichem Anbau, in dem sich zum einen im 1. Obergeschoss eine großflächige Wohnung, zum anderen in der Parterre eine zu ebener Erde liegende Gewerbenutzfläche befindet, verbinden Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Dabei leben und arbeiten Sie in zentrumsnaher Wohnlage von Bad Oeynhausen, im OT Rehme, direkt auf der Stadtgrenze von Bad Oeynhausen-Rehme / Oberbecksen. Das Anwesen ist in den 50er, 60er und 70er Jahren errichtet worden, wobei die Gewerbefläche, bislang als Werkstatt genutzt wurde. Erst vor wenigen Jahren wurde eine Solaranlage installiert, die zzt. jährlich bis 2029 einen Ertrag von monatlich ca. 558,00 EUR, somit fast 7.000,00 EUR p.a. erwirtschaftet. Das bedeutet eine zusätzliche hervorragende Einnahmequelle. Aufteilung Einfamilienhaus Vollkeller. Erdgeschoss Wohnzimmer, mit angrenzendem Esszimmer, jeweils mit Zugang zur großflächigen Süd-West-Terrasse. Küche. Schlafzimmer. Badezimmer. Diele. Obergeschoss Schlafzimmer. 2 Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer. Bad, mit Dusche. Anbau Wohnbereich im 1.Obergeschoss In der 1. Etage befindet sich eine großflächige Mietwohnung, die wie folgt aufgeteilt ist: Großflächiges Wohnzimmer, mit angrenzender Küche. 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Vorratsraum. Diele. Bad. Anbau Gewerbefläche zu ebener Erde Diese befindet sich in der Parterre zu ebener Erde und verfügt u.a. über direkte Zufahrtsmöglichkeiten über ein Selektionstor. Sie steht für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Zurzeit liegen hier ein Ausstellungslager, ein zusätzlicher Ausstellungsraum sowie ein Heizungskeller für die Pelletheizung. 3 Garagen, mit elektrifizierten Toren.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-4388 - vielen Dank!