Wohlfühlen ? Hier bestimmt ...

Habsburgerring 6, 32427 Minden

470,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
65,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Habsburgerring 6, 32427 Minden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
65,31 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Absprache
verfügbar bis
31.12.9999
Online-ID
6284117
Anbieter-ID
1826
Stand vom
30.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.410,00 €
Warm­miete
595,00 €
Netto­kalt­miete
470,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
125,00 €
Heiz­kosten
45,00 €
unterkellert
ja
Garten
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
129,1 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1954
letzte Modernisierung
1954
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

2013 wurde die gesamte Wohneinheit energetisch saniert, so wurden neue Fenster mit 3-Fach-Verglasung eingebaut und eine wärmedämmende Fassade angebracht. Somit steht einer niedrigen Heizkostenabrechnung nichts mehr im Weg!! An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt. Aber keine Sorge . die Pflege übernimmt für Sie ein Fachunternehmen! Darüber hinaus stehen kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung und können von Ihnen genutzt werden. Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister - Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.


Ausstattung

Diese sehr gepflegte Wohnung liegt im Erdgeschoss - Die Fußböden sind mit einem Vinylboden ausgelegt - Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster - Die Wände sind weiß gestrichen - Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet - Ein Kellerraum kann bei Bedarf kostengünstig angemietet werden Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!


Lage

Durch seine Ruhe und die mit Liebe angelegte Grünanlage besticht die Lage dieser Wohnung ebenso, wie durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Von hier aus machen Sie alles zu Fuß! Nachfolgend führen wir einige interessante Geschäfte des täglichen Bedarfs auf: - Kita 'Habsburgerring' oder 'Tausendfüßler' befinden sich direkt um die Ecke, ca. 50m . Hohenstaufenschule ca. 600m - Supermarkt (E-Center Königstraße), ca. 400m - Restaurant, Pizzeria ca. 500m


Sonstiges

Baujahr: 1954 Heizungsart: Zentralheizung Energiekennwert: 129,1 kWh kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Bedarfsausweis Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30/13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags nach Absprache Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein!

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Ihr Ansprechpartner

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