Wir schnüren Ihr Investment-Paket!

33739 Bielefeld

2.100.000,00 €
Kaufpreis
107 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33739 Bielefeld
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Gesamtfläche
1.679 m2
Wohnfläche
107 m2
Vermietbare Fläche
1.679 m2
Online-ID
5647003
Anbieter-ID
1908
Stand vom
23.09.2020
Kauf­preis
2.100.000,00 €
Provision für Käufer
3,48%
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
230,9 kWh/m2a
Gültig bis
24.06.2026
Aus­stell­datum
25.06.2016
Baujahr
1989
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Achtung! Sie erwerben hier keine komplette Immobilie! Es handelt sich hierbei um ein Paket aus mehreren Teileigentümern in derselben Immobilie! Das Investment-Paket setzt sich aus einer Bankfiliale (500m²), einem kleinen Modehaus (145m²), einem Einzelhandel (724m²), einem gewerblichen Leerstand (221m²), sowie Lager- und Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage zusammen. Alle Teile (bis auf der Leerstand) sind vermietet. Eine Aufstellung zu Mieterträgen und Vertragslaufzeiten erhalten Sie auf Anfrage. Die Immobilie wurde 1989 errichtet und wird von einer Hausverwaltung bewirtschaftet. Von diesem Investment haben Sie viele Jahre etwas!


Lage

Die Immobilie befindet sich in zentralster Lage von Bielefeld - Jöllenbeck. Der große Platz direkt vor der Eingangstür zieht laufend Kundschaft durch ansässige Geschäfte sowie lokale Veranstaltungen an. Direkte Nachbarn sind Lebensmittel-Einzelhandel, Discounter, Getränkemärkte, Cafés, Imbisse, Versicherungen, diverse Dienstleister, Rechtsanwälte, Optiker, Ärzte, Kosmetiker und viele mehr. Jeden Freitag ab 14:00 Uhr findet hier außerdem der bekannte Jöllenbecker Wochenmarkt mit einem großen Angebot aus der Region statt. Die Hauptverkehrsstraße "Jöllenbecker Straße" ist nur ca. zwei Minuten entfernt und bietet ideale PKW-Verbindungen nach Bielefeld und Spenge. Täglich fahren hier mehrere Tausend Pendler entlang. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. fünf Minuten Fußweg Entfernung


Sonstiges

Baujahr: 1989 Energiekennwert: 230,9 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzlich Immobilien angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Sollte es zum Verkauf der Immobilie nach Nachweis durch die SAI Streich GmbH kommen, ist diese berechtigt eine Provision in Höhe von 3,48% inkl. 19% MwSt dem Käufer zu berechnen. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Ankauf die gesetzliche MwSt. von derzeit 16% anfallen kann.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Krüger

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