Wir öffnen Ihnen das Türchen

32457 Porta Westfalica

135.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32457 Porta Westfalica
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
2.440 m2
Wohnfläche
82 m2
Verkaufstatus
offen
Baujahr
1939
Online-ID
5223266
Anbieter-ID
W-02GW75
Stand vom
10.03.2020
Kauf­preis
135.000,00 €
Provision für Käufer
4,17 % inkl. MwSt. auf den notariell beurkundeten Kaufpreis
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Garage
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
357,30 kWh/m2a
Gültig bis
25.11.2029
Aus­stell­datum
26.11.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
letzte Modernisierung
1939
Primärer Energieträger
Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das idyllische Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohn- und Nutzfläche ist in massiver Bauweise gefertigt und steht am Ende einer ruhigen Sackgasse. Das Grundstück teilt sich zur Hälfte in Garten- und zur anderen Hälfte in Waldfläche auf. Sie als Hausbesitzer hätten viel Platz zum Wohlfühlen und Ihre Kinder ein unbeschwertes und sicheres Spielen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich neben der Küche und einem Gäste WC, der großzügig offene Wohn- und Essbereich. Diese beiden Räume sind mit Parkett ausgelegt und verfügen über einen Kamin. Die Erdgeschossebene bietet Ihnen durch einen gut geschnittenen Grundriss und kurze Wege einen hohen Wohnkomfort. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Vollbad. Der Dachboden ist ausgebaut und bietet einen zusätzlichen Rückzugsraum oder Kinderzimmer, sowie einen schönen Blick ins Grüne. Die Beheizung erfolgt über eine Öl Heizung aus dem Jahr 1990 und dem vorhandenen Kamin im Erdgeschoss. Die Immobilie ist für handwerklich begabte junge Familien mit Kindern geeignet. Weiterhin besticht die zentrale Lage des Hauses im Ortsteil Kleinenbremen.


Lage

Das Haus steht auf einem großen Waldgrundstück am Ende einer Anliegerstraße in Kleinenbremen. Sie wohnen im Mittelpunkt der umliegenden Städte Bückeburg, Minden und Rinteln. Die Städte sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem PKW schnell erreichbar. Weiterhin besteht eine sehr gute Anbindung an die A2. Kleinenbremen ist ein Ortsteil von Porta Westfalica im Kreis Minden-Lübbecke. Porta Westfalica ist eine Mittelstadt mit ca. 37.000 Einwohnern und besteht aus 15 Ortsteilen. Sie liegt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, in der Region Ostwestfalen-Lippe zwischen Minden und Bielefeld. In Kleinenbremen wohnen Sie sehr naturverbunden am Heideberg mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten sind umliegend zahlreich vorhanden.


Sonstiges

Ansprechpartner: Engel & Völkers Minden Hufschmiede 9 32423 Minden Tel. 0571-889 11 90 Fax. 0571-88 911 929 Frau Viktoria Peters E-Mail: minden@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/minden Shop-Öffnungszeiten: Mo - Fr: 09.00 - 18.00 Uhr Angesichts der hohen Nachfrage an Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Bungalows und Eigentumswohnungen, suchen wir weitere Immobilien zum Verkauf. Gerne bewerten wir Ihre Immobilie unverbindlich und kostenlos. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. www.engelvoelkers.com/de-de/minden/objektakquise/

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ENGEL & VÖLKERS • Minden Andreas Schneider Immobilien e.K. Lizenzpartner der Engel & Völkers Deutschland GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Viktoria Peters
Hufschmiede 9, 32423 Minden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt W-02GW75 - vielen Dank!