Wir haben den Platz für Ihre Geschäftsidee!

33415 Verl

1.220,00 €
Miete
2
Zimmer
143 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33415 Verl
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
2
Gesamtfläche
143 m2
Büroflächen
143 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1989
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4918750
Anbieter-ID
2532M
Stand vom
04.09.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.440,00 €
Provisionsfrei
Warm­miete
1.420,00 €
Brutto­kalt­miete
1.220,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
200,00 €
Barrierefrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
30.08.2029
Stromwert
20.00 kWhm2a
Wärmewert
168.00 kWhm2a
Baujahr
1989
Primärer Energieträger
FERN

Wir freuen uns, Ihnen im Herzen von Verl dieses großzügige und ebenerdige Ladenlokal zur Miete anbieten zu dürfen. Neben der zentralen Lage beeindruckt der variabel aufteilbare Grundriss im Erdgeschoss mit einer lichtdurchfluteten Büro\\Verkaufsfläche und zwei Eingängen. Hier könne Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen und je nach Bedarf diverse Arbeitsplätze im Großraumbüro schaffen oder Ihre Waren gezielt präsentieren. Das helle Ladenlokal wird Sie und Ihre Kundschaft mit den großflächigen Fensterflächen begeistern. Denkbare Nutzungsmöglichkeiten wären z.B. ein Bekleidungsgeschäft, eine Büroagentur oder andere Einzelhändler. Gastronomie, Gaststätten, Wettbüros und Spielotheken sind hier nicht gestattet. Zudem stehen neben einem angenehm großen Chefbüro und diverse Abstell-/Lagerflächen ein Sozialraum mit Küchenzeile und je ein Herren- und Damen WC zur Verfügung. Über den Hausflur gelangen Sie per Aufzug in das Kellergeschoss, wo sich ein eigener Kellerraum für Ihre Waren/Akten befindet. Rufen Sie uns an. Gerne zeigen wir Ihnen alles Weitere bei einer Innenbesichtigung. Das Ladenlokal ist bereits bezugsfrei und kann umgehend angemietet werden.


Ausstattung

zwei Eingänge, Teppichboden, ehemaliges Versicherungsbüro, Großraumbüro/Ladenlokal, Chefbüro, Lagerräume, Sozialraum inkl. Kochzeile, Damen- und Herren-WC, Kellerraum, Stellplätze, großzügige Fensterflächen, Angaben zum Energieausweis: BA: Wärme: 168 kWh/(m²*a), Strom: 20 kWh/(m²*a), Heizwerk-fossil, BJ 1989


Lage

Das attraktive Ladenlokal/Büro befindet sich mitten in Verl. Supermärke, Kleidungsgeschäfte, Ärzte, Banken, Schulen, Eisdielen und Kindergärten befinden sich in der direkten Umgebung. Die Autobahnauffahrten zur A2 und zur A33 sind in nur wenigen Minuten in Gütersloh-Spexard und Bielefeld-Senne zu erreichen.


Sonstiges

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen. Alles Weitere finden Sie unter www.smk-immobilien.com

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SMK Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Sebastian Speckenheuer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2532M - vielen Dank!