Willkommen in Ihrem schnuckeligen Reihenhaus mit Ihrer kleinen Familie !

32361 Preussisch Oldendorf

225.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32361 Preussisch Oldendorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
256 m2
Wohnfläche
94 m2
Nutzfläche
23 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6361759
Anbieter-ID
960
Stand vom
18.06.2021
Kauf­preis
225.000,00 €
Provision für Käufer
zuzüglich 4,76% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Anmerkungen
225.000
Badezimmer
1.00
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
77.40 kWh/m2a
Gültig bis
29.03.2031
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1999
letzte Modernisierung
1999
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Willkommen in Ihrem neuen Reihenhäuschen. Dieses schöne schnuckelige Reihenhaus hat eine Wohnfläche von 94 m2, verteilt auf 2 Stockwerke. Die Grundstücksfläche beträgt 256 m2. Vom großen Wohnzimmer aus geht es direkt auf die Sonnenterrasse mit einem kleinen Garten wo man schön grillen und seinen Feierabend genießen kann. Insgesamt bietet dieses Haus 4 Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste WC. Abstellräume sind 2 vorhanden. Das Haus wurde 1999 gebaut und ist voll verklinkert, Massivbau Stein auf Stein. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. Aktuell ist das Haus vermietet, aber der Auszug der Mieterin stellt kein Problem dar. Somit ist es für Kapitalanleger und für Selbstnutzer geeignet. Anfragen bitte nur mit vorhandener Finanzierungsbestätigung und Eigenkapitalnachweis Ihrer Bank, sonst können keine Besichtigungen durchgeführt werden.


Ausstattung

- Rot verklinkert - Gäste WC - Extra Abstellraum neben der Haustür für Fahrräder etc. - 2 PKW Stellplätze direkt vor dem Haus


Lage

Das Reihenhaus befindet sich in einem kleinen Neubaugebiet. Etwa 100 Meter weiter ist ein großer Kinderspielplatz. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Osnabrück erreicht man nach 35 km. Auch Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Die Buslinien 216 und X276 fahren dort täglich. Preußisch Oldendorf ist eine Stadt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen in der Region Ostwestfalen-Lippe. Mit rund 12.600 Einwohnern ist Preußisch Oldendorf die kleinste Kommune im ostwestfälischen Kreis Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold.


Sonstiges

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