WilhelmEins - Bürofläche direkt am Jahnplatz in der Bielefelder City

33602 Bielefeld

2.917,59 €
Kaltmiete, zzgl. NK
224,43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33602 Bielefeld
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Gesamtfläche
224,43 m2
Büroflächen
224,43 m2
Etagenanzahl
8
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
4. Quartal 2025
Online-ID
9997657
Anbieter-ID
24655
Stand vom
12.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
8.752,77 €
Provision für Mieter
€ 5.835,18
Netto­kalt­miete
2.917,59 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
561,00 €
unterkellert
ja
Aufzug
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
57,5 kWhm2a
Gültig bis
28.01.2035
Aus­stell­datum
29.01.2025
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
28,8 kWhm2a
Wärmewert
24,1 kWhm2a
Baujahr
1957
Baujahr laut Energieausweis
1957,2025
Letzte Modernisierung
2025
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Mit seinen flexiblen Gewerbeeinheiten mit 147 m² bis 281 m² ist wilhelmEins die ideale Adresse für Unternehmen, Arztpraxen und Start-ups. Arbeiten Sie an einem Ort, der Innovation atmet, mit modernster Infrastruktur ausgestattet ist und dank der zentralen Lage optimal erreichbar bleibt. Setzen Sie Ihre Visionen in einem Gebäude um, das sowohl Ihre Werte als auch Ihren Erfolg unterstützt. Willkommen bei wilhelmEins – dem Gebäude, das bewahrt, bewegt und Begegnungen schafft. Hier vereinen sich Vergangenheit und Zukunft, Tradition und Moderne zu einem Ort, der nicht nur Raum bietet, sondern auch Inspiration und Gemeinschaft. Egal, ob Sie ein Zuhause voller Charakter oder einen Arbeitsplatz mit Ausstrahlung suchen, bei wilhelmeins sind Sie genau richtig. Zukunft gestalten mit Respekt vor der Vergangenheit. Willkommen bei wilhelmEins, dem Herzstück der Wilhelmstraße. Seit den 1950er Jahren prägt dieses Gebäude die Skyline von Bielefeld und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. wilhelmeins ist mehr als nur ein Gebäude – es ist ein Ort, der verbindet. Mit seiner einzigartigen Lage zwischen Jahnplatz und Kesselbrink vereint es historisches Flair und moderne Visionen. Willkommen bei wilhelmEins, am Eingangstor zur Wilhelmstraße, entstehen Räume zum Leben und Arbeiten, die inspirieren und begeistern. Ob Sie stilvollen Wohnraum suchen oder einen repräsentativen Standort für Ihr Unternehmen – wilhelmeins bietet Ihnen beides: urbanes Flair, zeitgemäßen Komfort und ein Umfeld, das Menschen zusammenbringt.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Baujahr: 1957 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 57,5 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 24,1 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 28,8 kWh/(m²*a) Heizungsart: Fernwärme

Geno Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Steinpass

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