Wer zu spät kommt...Perfekte Eigentumswohnung im 3-Familien-Haus mit Giebelloggia und Garage!

33605 Bielefeld

179.950,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33605 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
67 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
6095989
Anbieter-ID
EA851
Stand vom
08.02.2021
Kauf­preis
179.950,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Haus­geld
150,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
97.60 kWh/m2a
Gültig bis
31.01.2031
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1991
letzte Modernisierung
1991
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Käufer-Herzen schlagen höher: Kapitalanleger und Eigennutzer werden sich gleichermaßen um unser attraktives Angebot bemühen. Unsere gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ebenfalls gepflegten und architektonisch ansprechenden Wohnhauses mit nur drei Einheiten. Ausstattungsmerkmale wie schönes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, tolle Giebelloggia in sonniger Westausrichtung, eigene Gasetagenheizung, Fußbodenheizung, Wasseruhr, eigener Kellerraum, eigene Garage in Haustürnähe, Gemeinschaftswaschküche und sogar ein grundbuchlich gesichertes alleiniges Sondernutzungsrecht an dem Spitzboden über Ihrer Wohnung sind absolute Entscheidungsbeschleuniger. Die Wohnung ist langjährig an eine Einzelperson vermietet die sich in der Wohnung sehr wohlfühlt. Eine Mietanpassung wurde einvernehmlich erst im letzten Jahr vereinbart. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen keine Innenfotos veröffentlichen. Bitte nehmen Sie gleich mit uns Kontakt auf. Wir informieren Sie dann mit näheren Details und können für Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren. Zögern Sie nicht - fordern Sie uns! Vielen Dank.


Lage

Tolle Lage in BI-Stieghorst am Ende eines kleinen anliegerbetonten Weges mit Privat-Charakter. Das gepflegte ruhige Wohngebietes, dass geprägt ist durch eigentümergenutzte Einfamilienhäuser, ist sicher ein Geheimtipp, der viel Wohnqualität bietet. Zu Fuß zur Stadtbahnhaltestelle und nur wenige Autominuten in die Stadt, zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und auch zur Autobahn A2 sind weitere entscheidene Vorteile.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.1.2031. Endenergieverbrauch beträgt 97.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991. Die Energieeffizienzklasse ist C.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • WM Automobile
    390 m
  • Stenner
    396 m
    • Fressnapf
      413 m
  • Bibelschule Mennoniten-Gemeinde Bie
    370 m
  • Georg-Müller-Schule
    683 m
  • Elpke
    117 m
  • Flensburger Straße
    157 m

Stracke Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt EA851 - vielen Dank!