W5 - Neues F.M. Bauprojekt in Minden-Hahlen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Willkommen in Hahlen ! Gerne präsentieren wir Ihnen unser neuestes Bauprojekt - F.M. Wohnanlage "Hahnenfeldstr. 14" in Minden-Hahlen. Mit 6 Eigentumswohnungen wird das Objekt als KfW-55-Effizienzhaus in grundsolider Massivbauweise von heimischen und zuverlässigen Baupartnern errichtet. Der ebenerdige Eingangsbereich und der Einbau einer Aufzugsanlage ermöglichen einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 63 m² und Westbalkon ist aufgeteilt in Schlafzimmer, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zum Balkon, Bad, Diele, sowie einem Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Einige Ausstattungsdetails: Aufzug mit Sicherheitsnotruf, Gegensprechanlage, bodengleiche Duschen, Rollläden, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Sat-Anlage, Außenanlage, Verarbeitung hochwertiger Materialien u.v.m. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Für Kapitalanleger interessant ist die Sonder-Afa § 7b EStG: Zur Klärung wenden Sie sich an Ihren Steuerberater. Die Wohnungen im Überblick: Wohnung 1 - EG - 3 Zimmer - ca. 96 m² - eigener Gartenanteil Wohnung 2 - EG - 2 Zimmer - ca. 69 m² - eigener Gartenanteil Wohnung 3 - EG - 4 Zimmer - ca. 95 m² - eigener Gartenanteil Wohnung 4 - DG - 3 Zimmer - ca. 98 m² - Balkon Wohnung 5 - DG - 2 Zimmer - ca. 63 m² - Balkon Wohnung 6 - DG - 3 Zimmer - ca. 89 m² - Balkon Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG Der Baubeginn ist für Frühjahr 2023 geplant. Eine Käuferprovision entsteht nicht. Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé mit weiteren Details sowie Preisen und Verfügbarkeiten.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-11443 - vielen Dank!