W1 - EG mit Balkon - Erstbezug in Häverstädt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erstbezug in Häverstädt. Gerne präsentieren wir Ihnen eine barrierearme und moderne Lifestyle-Mietwohnanlage mit Aufzug und nur 5 Wohneinheiten in einem gewachsenen Wohngebiet. Das Projekt befindet sich in der finalen Bauphase, so dass eine Anmietung zum 01.07.2023 möglich ist. Wohnung 1 - EG links: Diese 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 82 m² Wohnfläche besitzt aufgrund des abfallenden Geländes zum Süden einen großen Balkon von ca. 13m². Weiter aufgeteilt ist sie in einen großzügigen Wohnbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer, Gästezimmer bzw. Homeoffice, Diele, HWR mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie dem Tageslicht-Bad. Ein weiterer Abstellraum im Keller rundet das Raumkonzept ab. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz neben dem Hauseingang für mtl. 25EUR. Die Ausstattung der Wohnungen lässt kaum Wünsche offen - hier wurde mit viele Liebe zum Detail geplant. Im Folgenden nun ein kleiner Auszug: - Energie-Effizienzhaus KfW 55 - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Dreifach-Isolierverglasung - Einzeln steuerbare Fußbodenheizung - Aufzugsanlage mit Notruf - Video-Sprechanlage - Elektrische Rollläden - Einbauküche in L-Form - Constructa-Elektrogeräte - Hochwertige Boden- und Wandfliesen in den Bädern - Hochwertiger Vinyl-Designbelag in den Wohnräumen - Malervlies weiß an den Wänden - bodenebene Duschanlage 120x90 mm - Bad-Handtuchheizkörper - Doppelwaschtischanlage - Spülrandloses WC mit Absenkautomatik - u.v.m. Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG. Dieser wird nach Fertigstellung erstellt. Die monatlichen Gesamtkosten von 1.120 EUR stellen sich wie folgt dar: 820 EUR Kaltmiete, 25EUR PKW-Außenstellplatz, 50 EUR Einbauküche und 225EUR Nebenkosten-Vorauszahlung inkl. Heizkosten, Wasser, etc. Die jährliche Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch. Besichtigungen werden nach Eingang Ihrer im Exposé enthaltenen "Selbstauskunft vor Besichtigung" mit Ihnen gerne vereinbart. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme! Kaution: 1.790 Euro
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-11824 - vielen Dank!