~~Von 35 m2 bis zu 109 m2 ! Büroflächen in einer repräsentativen Gewerbeimmobilie! ~~

32257 Bünde

208,61 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32257 Bünde
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
1
Gesamtfläche
35 m2
Büroflächen
35 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sofort, nach Vereinbarung
Online-ID
5503392
Anbieter-ID
5655
Stand vom
18.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
420,00 €
Provision für Mieter
2,00 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.)
Brutto­kalt­miete
208,61 €
Netto­kalt­miete
208,61 €
DV-Verkabelung
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
16.05.2029
Aus­stell­datum
17.05.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
23,2 kWhm2a
Wärmewert
142,1 kWhm2a
Baujahr
1950
letzte Modernisierung
1992
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hier können Büroflächen von ca. 35 bis ca. 109 qm angemietet werden. Z.B. ein großes Büro mit anteiliger Verkehrsfläche, mit ca. 35 qm oder auch mehrere Büros zusammengefasst. Diese Büroflächen befinden sich in der ersten Etage eines 2-geschossigen Büro-Verwaltungsgebäudes. Es besticht schon allein durch seine äußere Erscheinung - modern gestaltet mit einem verglasten Treppenhaus. Die schicke, verklinkerte Fassade kombiniert mit den vielen Fenstern und Glas-Eingangstüren und dem Glastreppenhaus bieten Eleganz und eine gelungene Architektur. Es befinden sich mehere Mieteinheiten in dem Gebäude. Die Bürofläche ist repräsentativ und funktional ausgestattet. Die Wände sind hell und die Fußböden sind in den Fluren mit hochwertigen Fliesen/Stein und in den Büros mit Teppichboden versehen. Es sind Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung vorhanden. Die Räume sind verkabelt. Elektrische Außenjalousien zum Süden bieten Schutz vor zu viel Sonneneinstrahlung durch die großzügigen Fensterflächen. Ein Büro, Fläche ca. 35,06 qm, Kaltmiete 209 € inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %. Somit Nettokaltmiete = 175,30 € Die Nebenkosten betragen 2,98 € inklusive Mwst. Die Makler-Vermittlungsprovision beträgt 2 Monatsmieten inklusive Mwst. Die Küche und die WC Anlagen auf der gesamten Etage werden von den Mietern der Etage gemeinsam genutzt. Die Flächen sind bereits leerstehend und geräumt. Weitere Informationen hierzu stellen wir Ihnen gern auf Anfrage gern zur Verfügung.


Ausstattung

+++ Das Gebäude verfügt jetzt über einen Glasfaser - Anschluss Telekom +++ Netzwerkverkabelung +++ Elektrische Außenjalousien zum Süden +++ größtenteils Einbauschränke vorhanden in den Büros +++ Gas-Zentralheizung +++ PKW Stellplatz +++ Flure Granitböden, Büros mit Teppichboden


Lage

In zentraler Lage von Bünde Ennigloh in einer Sackgasse gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, etc. erreichen sie fußläufig im direkten Umfeld, gute Anbindung an die Autobahn A30.


Sonstiges

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)

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