Vollvermietete Gewerbeimmobilie, Bj. 1999, mit guter Bausubstanz und hochwertiger Ausstattung

33824 Werther

1.850.000,00 €
Kaufpreis
2.489 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33824 Werther
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, common.property_type.investment, Wohnen, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Grundstück
2.489 m2
Wohnfläche
180 m2
Vermietbare Fläche
1.044 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
7921973
Anbieter-ID
MDI-Anlage-Buerohaus
Stand vom
31.08.2022
Kauf­preis
1.850.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
(zzgl. MwSt.)
Wohneinheiten
1
Gewerbeeinheiten
7
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
08.10.2027
Aus­stell­datum
09.10.2017
Wärmewert
66,2 kWhm2a
Baujahr
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
25
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
25

Das hier angebotene Gewerbeobjekt (mit einer Wohnung im Dachgeschoss) wurde in moderner Bauweise mit anspruchsvoller Architektur in den Jahren 1998/99 errichtet. Die Immobilie verfügt über 3 Vollgeschosse plus Satteldach und ist offen und großzügig gestaltet. Jede Etage ist barrierefrei mit dem großzügigen Aufzug oder aber über das elegante Treppenhaus zu erreichen. Das Gebäude ist komplett vermietet und erzielt eine Kaltmiete in Höhe von ca. 91.542,- Euro/anno.


Ausstattung

- Stilvolle Gewerbeimmobilie - Gute Bausubstanz - Hochwertige Ausstattung - Barrierefreier Zugang - Großzügiger Aufzug - Offenes Treppenhaus - Klinkerfassade - Verschattungsanlagen an den Fenstern - 25 Stellplätze plus 2 x Doppelgarage


Lage

Die Immobilie liegt innerhalb eines Gewerbegebietes in unmittelbarer Nähe zu Bielefeld, umgeben von einer Vielzahl von weiteren Gewerbeunternehmen aus dem Produktions- und Dienstleistungssektor. Der Weg nach Bielefeld führt direkt an der Bielefelder Universität vorbei, wo aktuell ca. 25.000 Studenten eingeschrieben sind. Die Stadt Bielefeld ist mit über 340.000 Einwohnern das Oberzentrum des Wirtschaftsraums Ostwestfalen Lippe. Die Autobahnen A33, A2 und A30 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.


Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die von Verkäufern oder Vermietern gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Ihre personenbezogenen Daten werden nach Verkauf des Angebotes aus datenschutzrechtlichen Gründen komplett gelöscht. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Energieausweis Verbrauchsausweis wesentlicher Energieträger: Gas Energiewert Heizung 66,2 kWh/(m² a) Energiewert Strom 13,3 kWh/(m² a)

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Diete Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Diete

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt MDI-Anlage-Buerohaus - vielen Dank!