Vollendung für EFH gesucht!

32257 Bünde

259.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32257 Bünde
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
923 m2
Wohnfläche
130 m2
Nutzfläche
60 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5505707
Anbieter-ID
20200557
Stand vom
27.05.2020
Kauf­preis
259.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
213.20 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
20.05.2030
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1957
letzte Modernisierung
2015
Primärer Energieträger
PELLET
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1957 auf einem 923 m² großem Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Insgesamt stehen Ihnen ca.130 m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen zur Verfügung. Im Erdgeschoß finden Sie das großzügige Wohn-/Esszimmer sowie die Küche nebst Abstellraum. Eine helle Eingangsdiele und ein Gäste WC ergänzen diesen Wohnbereich. Vom Wohnbereich erschließt sich die überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten. Das Obergeschoß bietet Ihnen vier Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Vom Elternschlafzimmer haben Sie den direkten Zugang auf den Balkon mit Blick in den großen Garten. Das Haus ist voll unterkellert mit einem separatem Kellerausgang. Im Jahr 2015 wurde von dem jetzigen Eigentümer mit einer umfangreichen Sanierung begonnen. Die Heizung wurde durch eine moderne Pelletheizung ersetzt. Der Boden des Erdgeschosses wude gedämmt und mit einer Fußbodenheizung sowie einem hochwertigen Bodenbelag ausgestattet. Die Elektrik wurde ebenfalls im Erdgeschoß komplett erneuert. Der Wohnbereich wurde zu einem modernen offenen Kommunikationsberich umgestaltet. Die Wand zur Küche wurde entfernt, sodaß Sie nun ein offenes Raumgefühl haben. Eine moderne Küche mit Erweiterung durch den Abstellraum ergänzt die schöne Sanierung des Erdgeschosses. Im Obergeschoß wurde mit einer Renovierung im Schlafzimmer begonnen. Das Dachgeschoß ist komplett neu gedämmt. Das doppelschalige Mauerwerk wurde im Jahr 2001 durch eine Hohlwandisolierung gedämmt. Bei der weiteren Gestaltung und Renovierung können Sie Ihren eigenen Geschmack einbringen. Eine Garage und eine Freifläche zum Parken vervollständigen das Angebot. In dem großzügigen, nicht einsehbaren Garten genießen Sie die Sonnenstunden und Ihre Kinder können hier ausgelassen und sicher spielen. Nutzen Sie die Gelegenheit ein ideales Familienhaus in perfekter Lage mit Ihren geschmacklichen Vorstellungen zu vollenden. Lassen Sie sich durch eine Besichtigung gerne inspirieren.


Lage

Die Stadt Bünde mit ca. 48.000 Einwohnern liegt im ostwestfälischen Kreis Herford in NRW.Die nächsten Großstädte sind das ca. 20 km entfernte Bielefeld und das ca. 30 km entfernte Osnabrück. Die Nachbarstädte sind Hüllhorst, Hiddenhausen, Löhne, Enger, Spenge, Kirchlengern und Rödinghausen. Bünde liegt idyllisch in der Hügellandschaft der Ravensberger Mulde zwischen dem Teutoburger Wald und dem Wiehengebirge. Es liegt an dem Fluß Else und bietet ein schönes Naherholungsgebiet. Bünde hat eine attraktive Innenstadt mit regelmäßigen Veranstaltungen. Dieses Einfamilienhaus liegt idyllisch in einer ruhigen Anliegerstraße im Ortsteil Bustedt. Die Kindergärten sowie die Grundschule sind fußläufig im unmittelbaren Umfeld . Bünde verfügt über ein vollgliedriges Schulsystem. Die weiterführenden Schulen sind mit dem Bus ebenfalls schnell erreicht. Die Besorgungen des täglichen Bedarfs finden Sie fußläufig im unmittelbaren Umfeld. Die schöne und familäre Wohngegend bei gleichwohl sehr zentraler Anbindung wird Sie begeistern. Die Autobahn A 30 ist in 2-3 Fahrminuten entfernt.


Sonstiges

Alle Informationen und Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Schnölzer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 20200557 - vielen Dank!