Voll unterkellerte DHH mit Wintergarten und Südausrichtung!
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Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute, voll unterkellerte Wohnhaus beeindruckt durch seine gelungene Raumaufteilung. Der Keller verfügt über 1 Vorratskeller und hat einen Kellerraum für die Gaszentralheizung ( 2021 ), für Ihre Hobbys gibt's noch einen beheizbaren großen Kellerraum der momentan für Feierlichkeiten genutzt wird. Im Erdgeschoß, Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Küche mit angrenzendem großzügigem Wohn/-Esszimmer mit vorgelagerter Terrasse. Diese Terrasse wurde vor kurzen mit einem Wintergarten ganzjährig nutzbar gemacht. Im Obergeschoß Bad mit Wanne und Dusche, ein geräumiges Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide oder 2. Kinderzimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer. Im ausgebauten Spitzboden befindet sich ein helles Arbeitszimmer mit Glasfront bis zum Giebel.
Ausstattung
Im EG bietet ein geräumigen Wohnzimmer mit direkten Zugang zur Terrasse und einem pflegeleichtem Garten - Lebensqualität. Hier erholt man sich gerne im Grünen. Der geräumige Keller ist komplett trocken und eignet sich als Lager für die nicht täglich gebrauchten Dinge. Oder für Ihre Hobbys. Carport mit 3x3 Meter großem Abstellraum Ansonsten ist das Haus gepflegt, überwiegend zeitlose, helle keramische Bodenbelege.
Lage
Hier wohnen Sie zentral in fußläufiger Entfernung zu den Einkaufsmöglichkeiten fast direkt vor Ihrer Haustür. Aldi, Lidl, Bäckerei Hensel und andere Einzelhändler runden das Angebot ab. Ideal für kurze Wege im täglichen Alltag. Eine öffentliche Buslinie ist ebenfalls im Ort und ca. 100 Meter entfernt. Für Ihre Kinder ist der Weg zu den Schulen problemlos mit dem Fahrrad zu erreichen. Gute Anbindung zur Autobahn.
Sonstiges
Neuwertige Gas-Brennwert-Zentralheizung inkl. Warmwasser. ( 2021 ) Der Schornstein wurde neu verrohrt, wegen neuer Gas-Therme. Ideale Lage für Spaziergänge an der Werre oder in den Sielpark. Eigenes Carport direkt nebenan. Ausgebauter Spitzboden, Vollkeller Badezimmer im OG mit Fußbodenheizung Wallbox und Photovoltaikanlage Ansprechendes grünes Umfeld in der Nähe. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf, hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Ein Energiepass ist beantragt.
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Brand & Partner
Herr Uwe Schormann
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