Villenanwesen in Vlotho

32609 Vlotho

485.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
210 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32609 Vlotho
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
2.780 m2
Wohnfläche
210 m2
Online-ID
8162820
Anbieter-ID
0-4474
Stand vom
24.11.2022
Kauf­preis
485.000,00 €
Preis pro m²
2.309,52 €
Provision für Käufer
3,570 %
(inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
210.5 kWh/m2a
Gültig bis
27.10.2023
Aus­stell­datum
28.10.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
1978
Primärer Energieträger
Heizöl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
3

Es war schon immer Ihr Wunsch, in einem bildschönen und hochwertigen Villenanwesen in reizvoller Wohnlage am Stadtrand von Vlotho, mit traumhaftem Fernblick, hin bis zum Wiehengebirge und die angrenzenden Wälder und Auen zu leben. Auch ist es Ihnen wichtig, dass das Anwesen unverbaubar auf einem zum Osten-Süden-Westen ausgerichteten parkgleichen Grundstück von ca. 2.780 m² Areal errichtet wurde und somit den stets gewünschten Freiraum bei großzügiger Raumaufteilung bietet. Aufteilung Zu ebener Erde, seitlich zum Eingangsbereich Zwei Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Bad, als Wannen- und Duschbad, 2 Handwaschbecken, WC. Windfang und Flur. Untergeschoss - Keller Heizungsraum, mit anschließendem Tankraum und dazwischenliegender Abstellmöglichkeit. Waschraum. Vorratsraum. Zwischenflur. Erdgeschoss Ineinander übergehender Wohn-, Ess-, Küchenbereich, mit vorgelagerter, großflächiger Süd-West-Terrasse, teilweise überdacht. Flur. Garderobe. Gäste-WC. Sep. Schlaftrakt, bestehend aus Elternschlafzimmer, gleichfalls mit Zugang zur Terrasse und direkt begehbarem Bad, als Wannen- und Duschbad, 2 Handwaschbecken, Bidet, WC. Die Geschossdecke zum Dachboden wurde in Beton ausgeführt. Doppelgarage. Ebenfalls ist eine weitere Garage auf dem Grundstück vorhanden. Gerätehaus, mit sep. WC. Oberhalb dieses Gerätehauses befindet sich ein separater Party-Raum, der auch von außen begehbar ist. Sollten Sie gar Tier- oder Pferdeliebhaber sein und suchen nach einer Möglichkeit, eine direkt an Ihr späteres Domizil angrenzende Fläche, sowohl mit Stallgebäude (3 4 Pferdeboxen möglich), mit Futterlager und Geräteraum vorzufinden, steht Ihnen eine Wiesen- und Weidefläche zwischen rd. 10.000 m² - 11.000 m² zur Verfügung. Ebenfalls gehört zum Anwesen ein Gerätehaus. Kaufpreis auf Anfrage. Zusätzlich könnten noch weitere Weideflächen angepachtet werden. Pachtpreis auf Anfrage. Bitte, beachten Sie, dass bei selbstgenutztem Eigentum eine Förderung von 2 % über das Förderungsprogramm NRW.Zuschuss Wohneigentum möglich sein könnte. Gleichwohl könnte auf zusätzliche KfW-Mittel sowie weitere Mittel aus Förderungsprogrammen zurückgegriffen werden. Rufen Sie uns bitte an!

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-4474 - vielen Dank!