Villenanwesen

32139 Spenge

750.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
190 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32139 Spenge
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
6
Grundstück
1.372 m2
Wohnfläche
190 m2
Online-ID
7275159
Anbieter-ID
0-4441
Stand vom
13.05.2022
Kauf­preis
750.000,00 €
Preis pro m²
3.947,37 €
Provision für Käufer
3,570 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
174.1 kWh/m2a
Gültig bis
11.05.2032
Aus­stell­datum
12.05.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1995
Primärer Energieträger
Heizöl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2

Herzlich willkommen in Ihrem künftigen Zuhause, in dem Sie in einem bildschönen Villenanwesen, direkt angrenzend an ein Naturschutzgebiet, mit Fernblick, hin über Wiesen, Felder und Wälder residieren werden. Gleichzeitig leben Sie in einer der ersten Wohnlagen von Spenge, im OT Wallenbrück absolut ruhig. Dabei bietet Ihnen die durchdachte und großzügige Aufteilung des Grundrisses des Villenanwesens auf einem ca. 1.372 m² großen parkähnlichen Gartenareal die stets gewollte Bewegungsfreiheit in Ihrem künftigen Zuhause. Der erst vor rd. einem Jahr errichtete Wintergarten schafft zusätzlichen lichtdurchfluteten Wohnraum und in der angrenzenden großflächigen Garage ist auch für große Fahrzeuge ausreichend Platz vorhanden. Und auch die Nähe sowohl nach Herford, als auch nach Bielefeld und der A30 sollten ein zusätzliches Kaufargument sein, sind diese doch in wenigen Fahrminuten problemlos erreichbar. Pferdefreunde schätzen die naheliegende Reitanlage Graf Haeseler mit insgesamt drei großen Außenplätzen und einer Reithalle über mehr als 9.000 m² Reitfläche. Auch der in unmittelbarer Nachbarschaft liegende Reiterhof bietet ein umfassendes Freizeitprogramm besonders für Ihre Kinder, wie Reitschule, Reiterferien, Spring-Parcours etc.pp. Aufteilung Vollkeller. U.a. mit Heizungsraum. Waschraum, über den Sie über eine Treppenführung direkt in die Garage gelangen. Partykeller. Vorratskeller, sowie ein zusätzliches Badezimmer, mit Dusche, Handwaschbecken und WC. Erdgeschoss Das großflächige Wohnensemble bestehend aus fließend ineinander übergehenden Räumen, wie Wohnzimmer, mit angrenzendem, gemütlichen Kaminzimmer sowie einer großflächigen Wohndiele und Esszimmer, mit Zugang zum vorgelagerten Wintergarten und zum riesigen Süd-West-Terrassenbereich. Windfang. Garderobe. Gäste-WC. Flur. 1.Obergeschoss Elternschlafzimmer, mit direkt angrenzendem Ankleideraum. Großzügiges Badezimmer, mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und WC. Zusätzlich ist eine Bio-Sauna vorhanden. Des Weiteren befinden sich 2 Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer auf dieser Etage. Flur. Großflächige Garage, mit elektrifiziertem Tor und direktem Kellerzugang. Gartenhaus.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Crosby
    1,19 km
  • Karlchen's Backstube
    1,20 km

  • Ev. Kindertagesstätte Stiegelpotte
    2,40 km

  • Diemker Eck
    738 m
  • Ohsener Straße
    759 m
    • Helliger Weg
      918 m

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-4441 - vielen Dank!