Villa mit luxuriöser Ausstattung in Vorstadtlage!

32760 Detmold

439.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
197 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32760 Detmold
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
1.020 m2
Wohnfläche
197 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5448419
Anbieter-ID
7653
Stand vom
28.04.2020
Kauf­preis
439.000,00 €
Provision für Käufer
3,99 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Carport
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
94,70 kWh/m2a
Gültig bis
01.04.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1976
letzte Modernisierung
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Ein freistehendes Haus mit Garten: Das ist und bleibt ein Lebenstraum. In einem der beliebtesten Vororte von Detmold lässt er sich verwirklichen. Dieses von außen diskret und etwas zurückhaltend wirkende Einfamilienhaus wird Sie durch die vielen bereits durchgeführten Veränderungen und baulichen Maßnahmen mit Sicherheit überzeugen. Im Erdgeschoss geht es sehr großzügig zu, denn neben der Küche und dem Wohn-Essbereich gibt es auf der gleichen Ebene 3 weitere Räume, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Vollbad mit Dusche und Wanne ergänzt diesen Bereich perfekt. Der Wohn-Essraum ist mit edlem Parkettboden, dem Kachel-/Kaminofen und den großen Fensterflächen mit Gartenblick einfach ein gelungener Wohlfühlbereich. Die hierbei ausgewählten Materialen passen sehr gut zum traditionellen Stil des Hauses. Das Obergeschoß wurde umfangreicher und auch ein wenig moderner durchgebaut, denn hier wurden durch die komplette Dachsanierung neue Möglichkeiten geschaffen. Zwei hübsche Kinderzimmer und ein helles, freundliches Duschbad sind ein perfekter Ort für die heranwachsenden Kinder. Damit aber noch nicht genug, gibt es unterm Dach noch einen gemütlichen Wohnraum mit einer Erweiterung für einen Schlafbereich. Gäste können also gerne kommen und auch übernachten.
Selbst das Kellergeschoß kann mit Besonderem aufwarten, denn hier wurde ein moderner Sauna- Fitnessbereich eingebaut, der auch Ihnen die ein oder andere Schweißperle abverlangen wird. Die schicke, in Marmor geflieste Multifunktionsdusche mit Wasserfallfunktion kann dann zur sofortigen Abkühlung genutzt werden.
Auf der Terrasse lassen sich die lauen Sommerabende perfekt bei einem Gläschen Wein genießen, denn sie blicken in einen von Büschen und Bäumen umgebenen Garten und haben einfach Ruhe.
Ihre PKWs können Sie entweder direkt in der Doppelgarage im Keller des Hauses oder unter dem zusätzlichen Carport parken. Um den richtgien Eindruck und ein Gefühl für diese besondere Angebot zu bekommen, ist der richtige Weg einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren.


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Terrasse mit Überdachung, zweiter Wohn-Gästebereich im OG, Fitness-/ Saunabereich, Warmwasserunterstützung über Solaranlage, Rolläden, zweites Bad, Gäste-WC, elektrisches Garagentor


Lage

Die Entfernung von Ihrer Haustür bis in die Detmolder Innenstadt beträgt gerade mal ca. 6 km. Das ist mit dem ÖPN, dem PKW oder dem Fahrrad/E-Bike schnell bewältigt. Naherholung gibt es in einem Waldgebiet, das in unmittelbarer Nähe zum Grundstück liegt.
Detmold ist eine Stadt in der Region Ostwestfalen-Lippe in Nordrhein-Westfalen. Mit ungefähr 75.000 Einwohnern inkl. der zugehörigen Ortsteile ist Detmold die größte Stadt im Kreis Lippe. Verwaltungstechnisch handelt es sich um eine Große Mittelstadt. Die Musikhochschule und die Hochschule Ostwestfalen-Lippe machen Detmold zu einer Hochschulstadt. Außerdem hat das Deutsche Jugendherbergswerk hier seine Hauptverwaltung. Weiterhin hat Detmold mit dem Hermannsdenkmal, dem Freilichtmuseum, der Adlerwarte, den Extersteinen, etc. eine Vielzahl an touristischen Ziele zu bieten und verfügt über ein sehr großes Freizeitangebot. Die attraktive Innenstadt verfügt über eine große Anzahl an interessanten Geschäften und lockt täglich eine Vielzahl von Bürgern und Besuchern in die Stadt.


Sonstiges

2005/2006 Sanierung/Erneuerung der Heizung, des Sanitärbereichs im Keller mit Saunaeinbau, Einbau Parkett Wohnzimmer, Kachelofeneinbau, Elektroinstallation, Haustür und Geländer, Neubau Carport und Terrassenüberdachung
2009 neue Holzfenster
2011 neues Dach und gleichzeitig weiterer Ausbau, Dämmung Kellerdecke VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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