"Villa Freiblick" - Moderne und exklusive Etagenwohnung!

32545 Bad Oeynhausen

385.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
151 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32545 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
151 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
Frühjahr 2020
Online-ID
4988247
Anbieter-ID
DMS 131- 2#T63r0
Stand vom
06.11.2019
Kauf­preis
385.000,00 €
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Carport
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2019
Carport
1× / 10.000,00 € Kaufpreis
Kfz-Stellplatz
× / 10.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 151 m², verteilt auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und angrenzendem Vorratsraum, einem großzügigen Schlafzimmer mit Ankleide, einem Kinder- oder Gästezimmer, einem Tageslichtbad mit geräumiger Dusche, einem Gäste-WC und einem praktischem Hauswirtschaftsraum. Das Wohnhaus erhält einen Teilkeller mit den angemessen dimensionierten Abstellräumen der einzelnen Wohnungen und die Gemeinschafts-/ Technikräume. Der separate Müllplatz und eine abschließbare Unterstellmöglichkeit für Ihre hochwertigen Fahrräder und E-Bikes werden stilvoll in die Außenanlage integriert.


Ausstattung

Ihr neues und modernes Zuhause wird konsequent energieeffizient erstellt: Wärmepumpenanlage für die Fußbodenheizung, Dreifach-Isolierverglasung mit Beschattung durch Raffstoren und Rollläden in den Schlafräumen sowie ein hochwertiges Wärmedämmverbundsystem. Senioren- bzw. behindertengerechte Bauausführung durch den Fahrstuhl über alle Etagen, breite ‚Meter‘-Türen, bodengleiche Duschen, etc..


Lage

Mitten in einem gewachsenen Wohnumfeld und in unmittelbarer Nähe zum Siekertal, auf der Stadtteilgrenze Südstadt/Lohe, entsteht diese barrierefreie kleine und feine Wohnanlage. Das Grundstück liegt in zentraler Lage - sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, verschiedenste Gastronomien, die Schule und der Kindergarten befinden sich in greifbarer Nähe. Der Kurpark, das GOP und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreicht. Genießen Sie die ‚Leichtigkeit des Seins‘ auf Ihrer sonnigen Terrasse oder erholen Sie sich bei entspannten Spaziergängen im nahegelegenen Siekertal.


Sonstiges

Alle Preise verstehen sich inklusive der zurzeit gültigen Mehrwertsteuer i. H. v. 19% für die schlüssel- bzw. malerfertige Wohnung, zuzüglich € 10.000,00 für den eigenen Carport-Kfz-Stellplatz – abgesichert durch ein individuelles Sondernutzungsrecht für jede einzelne Wohneinheit. Zusätzliche Vermittlungsprovisionen fallen nicht an! Unsere Gewährleistung nach Makler- und Bauträgerverordnung beträgt 5 Jahre! Der Bauantrag wurde Ende 2018 eingereicht. Die Genehmigung wurde Ende des 1. Quartals 2019 erteilt. Die Abgeschlossenheitsbescheinigung der Stadt Bad Oeynhausen liegt vor, die Teilungserklärung wird in Kürze beurkundet. Der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist somit für Sommer 2020 vorgesehen – Kaufverträge sind ab sofort möglich!

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Ihr Ansprechpartner

Herr Gerd Schweiß
Bahnhofstraße 9, 32545 Bad Oeynhausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt DMS 131- 2#T63r0 - vielen Dank!