Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten! Büro- / Praxisfläche in guter Lage von Steinhagen

33803 Steinhagen

750,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
138,36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33803 Steinhagen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
138,36 m2
Büroflächen
138,36 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
5384918
Anbieter-ID
20563
Stand vom
29.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.500,00 €
Provision für Mieter
2 MM (zzgl. MwSt.)
Preis pro m²
5,40 €
Netto­kalt­miete
750,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
230,00 €
unterkellert
ja
Barrierefrei
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
126,7 kWh/m2a
Gültig bis
29.09.2029
Aus­stell­datum
30.09.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1974
letzte Modernisierung
1974
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
alternativ, Gas

Der erste Eindruck zählt! Zur Vermietung steht diese gut aufgeteilte Praxis/Büroeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten und repräsentativen Wohn-und Geschäftshauses in Steinhagen. Das Büro befindet sich in guter Cityrandlage im Norden der Stadt. Insgesamt bieten Ihnen der Empfang, ein Besprechungs-/ Wartezimmer, vier Büros, Kopierraum und Archiv, Küche sowie die Sanitäreinrichungen auf ca. 138 m² Gesamtfläche viele Nutzungsmöglichkeiten. Hier ist ein ruhiges und konzentriertes Arbeiten möglich! Die großen Fensterfronten ermöglichen viel natürlichen Lichteinfall und ein Arbeiten in guter Atmosphäre mit Blick in einen gepflegten Außenbereich. Ursprünglich fungierte die Fläche als Gemeinschaftspraxis für die Allgemeinmedizin, in den vergangenen 7 Jahren hat ein Reisedienstleister die Büros gemietet. Das Büro ist ab sofort zu mieten! Weitere Informationen stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung. Gern vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.


Ausstattung

- Cat 7 Verkabelung - Einbauküche (ohne Kühlschrank) - helle Räumlichkeiten - 2 WCs - Teppichboden sowie Vinylbelag / Fliesen / PVC - ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter in der öffentlichen Straße (oder Anbindung Bus/Bahn)


Lage

Die Immobilie befindet sich in Steinhagen, im nördlichen Stadtbereich, und profitiert von einer hervorragenden Anbindung. Das Zentrum von Bielefeld liegt 13 km (über die A33 ca. 15 Minuten) entfernt. Bushaltestellen mit Verbindungen in die Richtungen Bielefeld, Halle und Gütersloh sind vorhanden. Durch den Bahnhof (ca. 5 Min. mit dem Rad) bietet sich mit dem Haller Wilhelm (NordWestBahn) eine gute und zügige Anbindung nach Bielefeld und Osnabrück. Einkaufsmöglichkeiten und Bäcker befinden sich in fußläufiger Entfernung.


Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Befeuerung/Energieträger: Holz Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energie mit Warmwasser: Nein Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1974 Energiekennwert: 126,7 kWh/(m²*a)

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Ihr Ansprechpartner

Frau Marlene Röper

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