Vielseitige Gewerbeimmobilie

33739 Bielefeld

Miete:
Preis auf Anfrage
4.585 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33739 Bielefeld
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie
Gesamtfläche
4.585 m2
Grundstück
21.297 m2
Lagerfläche
3.985 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9277489
Anbieter-ID
148796620
Stand vom
11.06.2024
Provision für Mieter
2 Monatskaltmieten zzgl. jeweils geltende MwSt.
Ausstattungsniveau
standard
Lastenaufzug
Rampe
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
1961
Letzte Modernisierung
2010
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl

Zur Vermietung steht ein Gewerbeensemble mit angeschlossener Freifläche in Bielefeld Jöllenbeck. Ehemals als Lack- und Farbenfabrik genutzt, steht hier ausreichend Platz für einen Gewerbebetrieb in ruhiger, aber verkehrstechnisch gut angeschlossender Lage zur Verfügung. Alle notwendigen Sondergenehmigungen zur Weiternutzung als Lack- und Farbenproduktionsstätte liegen vor, so dass auch dieser Industriezweig hier wieder angesiedelt werden kann. Die Liegenschaft unterteilt sich in 5 Gebäudeeinheiten und eignet sich ideal für Unternehmen, die nach einer geeigneten Lager- oder Produktionsfläche mit einem eigenständigen Bürogebäude suchen.

Ausstattung

Das Lager- und Produktiosgebäude 1 ist mit einer Rampe ausgestattet und umfasst rund 1.000 m². Im vorderen Teil des Geäudes wurde eine attraktive Ladenfläche mit automatischer Schiebetür eingerichtet. Das Gebäude 2 ist ebenfalls eine Lager- und Produktionshalle mit rund 700 m² und ist u.a. durch ein ebenerdiges Tor und eine Rampe zugänglich. Im 3. Gebäudeteil verteilen sich die Flächen auf 2 Ebenen mit jeweils 1.100 m² zzgl. Keller- und Dachgeschoss. Dieses Gebäude ist ebenfalls durch eine Rampe erschlossen und alle Geschosse sind mit einem Lastenfahrstuhl erreichbar. Das Bürogebäude befindet sich an der Einfahrt der Liegenschaft und weist eine Größe von 300 m² je Etage zzgl. des unausgebauten Dachbodens auf . Zwei attraktiv gestaltete Zugänge mit Pförtnerbüro runden das Angebot ab. Die gesamte Liegenschaft in umzäunt.

Lage

Die Lage in Bielefeld-Jöllenbeck bietet eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und ermöglicht einen reibungslosen Warentransport. Die umliegende Infrastruktur ist gut entwickelt, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe. Die Immobilie bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Waren sowie für Produktionsprozesse. Die großzügige Freifläche bietet zusätzlichen Platz für Parkplätze. Die Hofflächen sind so angeordnet, dass auch große LKWs dort rangieren können. Insgesamt bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für Unternehmen, die eine gut erreichbare und funktionale Lager- und Produktionsfläche suchen.

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Lohmeier & Partner GmbH

Frau Christine Gemkow

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Ihr Ansprechpartner

Frau Christine Gemkow

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 148796620 - vielen Dank!