Vielseitig nutzbare Gewerbefläche /Großraumbüro /Showroom in Industriekomplex - Nähe Bahnhof
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese großflächige Gewerbefläche befindet sich in einem historischen Industriekomplex im Zentrum von Lemgo, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs. Die Räumlichkeiten sind für verschiedene Nutzungsformen, z. B. als Großraumbüro, geeignet. Eine Übernahme kann nach Absprache erfolgen!
Die Einheit liegt im 3. Obergeschoss vom Brückenhaus Nord (ehem. Schlingmann Möbel Werke) und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden sind auf dem Grundstück vorhanden. Die Immobilie wird heute als Gewerbepark mit mehreren Mietern unterschiedlicher Branchen genutzt, sodass ein regelrechter Branchenmix in dieser Liegenschaft anzutreffen ist.
Die Gewerbefläche teilt sich derzeit wie folgt auf: Eingang Großraumbüro (ca. 485 m²), Flur, direkter Fahrstuhlzugang, Halle, 2 weitere Großraumbüros, Küche und Sanitäranlagen (WC?s, Dusche), Abstellraum, Lager (ca. 460 m²). Die Großraumbüros können bei Bedarf auch in kleinere Räume unterteilt werden.
Die Fläche befindet sich in besenreinem, aber gepflegten Zustand. In einigen Bereichen sind Laminat- und Teppichböden vorhanden, die Sanitären Anlagen sind zeitlos grau/weiß gefliest.
Die Einheit wurde vormals als Fitness-Studio genutzt. Wir weisen darauf hin, dass diese Nutzungsform aufgrund der Gebäudekonstruktion leider nicht mehr möglich ist! Ebenfalls weisen wir darauf hin, dass die Pottharst GmbH & Co. KG Verwalterin dieser Liegenschaft ist.
Fläche 1: Büro-/Praxisfläche 945 m²
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3-110010328 - vielen Dank!