Vielseitig nutzbare Gewerbefläche

33739 Bielefeld

750,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33739 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
220 m2
Büroflächen
23 m2
Nutzfläche
56 m2
Lagerfläche
220 m2
Online-ID
5222280
Anbieter-ID
1858
Stand vom
06.05.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.500,00 €
Provision für Mieter
1,19 MM
Preis pro m²
3,40 €
Netto­kalt­miete
750,00 €
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
230,9 kWh/m2a
Gültig bis
24.06.2026
Aus­stell­datum
25.06.2016
Stromwert
230,9 kWhm2a
Baujahr
1989
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines belebten Wohn- und Geschäftshauses. Sie verfügen über einen eigenen, ebenerdigen Zugang. Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur samt Büroraum. Das Obergeschoss wird über ein eigenes Treppenhaus oder einen Lastenfahrstuhl erreicht. Hier befinden sich ein Personal- bzw. Büroraum, die WCs, sowie ein Großraum mit 125m². Der Großraum ist dabei vielseitig nutzbar. Egal ob Lager, Ausstellung oder Büro, nahezu alles ist hier denkbar. Direkt an der Immobilie und vor Ihrem Eingang stehen Ihnen sechs Stellplätze zur Verfügung.


Ausstattung

- Eigener Zugang - Anlieferung über Fahrstuhl ins 1. OG, auch von außen - Großraum mit 125m² ohne Wände


Lage

Die Ladenfläche befindet sich in zentralster Lage von Bielefeld - Jöllenbeck. Der große Platz direkt vor der Eingangstür zieht laufend Kundschaft durch ansässige Geschäfte sowie lokale Veranstaltungen an. Direkte Nachbarn sind Banken, Lebensmittel-Einzelhandel, Discounter, Getränkemärkte, Cafés, Imbiss, Versicherungen, diverse Dienstleister, Rechtsanwälte, Optiker, Ärzte, Kosmetiker und viele mehr. Die sehr gute Struktur in den Branchen bietet ideale Möglichkeiten das Angebot für sich zu nutzen und zu erweitern. Jeden Freitag ab 14:00 Uhr findet der bekannte Jöllenbecker Wochenmarkt mit einem großen Angebot aus der Region statt. Dies bedeutet zahlreiche Besucher, die zu Ihren Kunden werden könnten. Die Hauptverkehrsstraße "Jöllenbecker Straße" ist nur ca. zwei Minuten entfernt und bietet ideale PKW-Verbindungen nach Bielefeld und Spenge. Täglich fahren hier mehrere Tausend Pendler entlang. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. fünf Minuten Fußweg Entfernung.


Sonstiges

Baujahr: 1989 Energiekennwert Strom: 230,9 kWh/(m²*a) Energiekennwert: 230,9 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

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