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Objektbeschreibung
Sie suchen eine Immobilie, in der Gewerbe und Wohnen nah beieinander sind? Dann lesen Sie weiter!
Im Erdgeschoss wurde früher eine Fleischerei betrieben. Auf ca. 160m² Nutzfläche stehen Ihnen ein Verkaufsraum und Nebenräume zur Verfügung. Wenn Sie für die ursprünglich genutzten gewerblichen Räume keine Verwendung haben, steht einem wohnlichen Aus-/Umbau nichts im Wege.
Die Wohnung im Obergeschoss liefert auf ca. 140 m² Wohnfläche ein Wohn-/Esszimmer, ein 2. Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, eine Küche und ein Bad. Die herrliche Dachterrasse verspricht wunderbare Sommerabende.
Wenn Ihnen die Wohnfläche nicht reicht, existiert noch eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Der Keller sorgt für genügend Abstellfläche.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Balkon
- Vollkeller
Öl-Zentralheizung, Holz-und Kunststofffenster, Einbauküche, PKW-Stellplätze, Dachterrasse
Aufgeteilt in 2 Einheiten (Teileigentum)
Lage
Randlage im Herforder Stadtteil Elverdissen. Alle Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmärkte und Apotheke liegen in fußläufiger Entfernung. Über die in der Nähe verlaufenden Umgehungsstraßen erreicht man schnell die Innenstädte von Herford und Bielefeld. Auch die Autobahnzufahrt zur A2 in Richtung Hannover und Dortmund ist nicht weit entfernt.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Sparkasse Herford
Frau Gabriele Edel
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 7606 - vielen Dank!