Viel Potenzial und ein zusätzlicher Bauplatz !

33775 Versmold

329.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
175 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33775 Versmold
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges
Zimmer
7
Grundstück
766 m2
Wohnfläche
175 m2
Nutzfläche
72 m2
Vermietbare Fläche
175 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
teilw. vermietet
Online-ID
4853803
Anbieter-ID
2-600281931
Stand vom
18.03.2020
Kauf­preis
329.000,00 €
Preis pro m²
1.880,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Wohneinheiten
1
Gewerbeeinheiten
2
Parkmöglichkeit
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1933
letzte Modernisierung
1933
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Hier präsentieren wir Ihnen ein interessantes und massives Wohn.-und Geschäftshaus aus dem Jahre 1933. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet zudem zwei Garagen. Den Nutzern stehen zwei gewerbliche und eine Wohneinheit (über zwei Ebenen) zur Verfügung. Die Ladenflächen betragen ca. 72m² und die Wohneinheit ca. 103m². Eine Ladeneinheit ist bereits langjährig vermietet. Eine Ladenfläche und die Wohneinheit werden zum Jahreswechsel frei übergeben. Das Haus ist in einem allgemein guten und in Teilen renovierungsbedürftigen Zustand. Für Bauwillige besteht im hinteren Teil des 766m² großen Eigentumsgrundstückes die Möglichkeit zum Bau eines Mehrfamilienhauses. Ihr Ansprechpartner zu dieser Immobilie ist Herr Ralf Ehrenbrink Tel. 05423-4742621 oder 01709025543. Objektart: Wohn.-Geschäftshaus Bauweise : Massiv / Klinker Keller: Vollkeller Garagen: Zwei Grundstück: Eigentum / Bauplatz möglich Einheiten: 2x gewerbl., 1x wohnen über zwei Ebenen Heizungsart: Gaszentral 2016 neu Fenster: Alu / Thermopen Frei ab: Teilweise ab 01.01.2020 frei Ein Energieausweis ist in Bearbietung


Lage

Versmold ist eine kreisangehörige Stadt des Kreises Gütersloh in Nordrhein-Westfalen. Versmold liegt in der Emssandebene an der Grenze des Münsterlands zu Ostwestfalen in der münsterländischen Bucht südlich des Teutoburger Waldes. Die nächsten größeren Städte sind Gütersloh in 26 km Entfernung, Bielefeld und Osnabrück, beide in 32 km Entfernung, und Münster in 46 km Entfernung. Versmold verfügt mit der Bundesautobahn 33 über gute Verkehrsanbindungen, insbesondere in Richtung Norden. In südwestlicher Richtung ist der Nachbarkreis Warendorf und das Oberzentrum Münster über die Bundesstraße 476 zu erreichen. Die Stadt bietet mit Ausnahme einer Gesamtschule alle gängigen Schulformen.

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Ihr Ansprechpartner

Ralf Ehrenbrink

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2-600281931 - vielen Dank!