Viel Potenzial in verkehrsberuhigter Lage!

33100 Paderborn

339.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
154 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33100 Paderborn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
737 m2
Wohnfläche
154 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
09.07.2024
Online-ID
9570352
Anbieter-ID
10762
Stand vom
09.07.2024
Kauf­preis
339.000,00 €
Provision für Käufer
3,570 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
192.00 kWhm2a
Gültig bis
09.11.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1977
Baujahr laut Energieausweis
1977
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese Immobilie in Benhausen bietet Ihnen die Möglichkeit, großzügig und komfortabel auf einer Ebene zu wohnen. Das Haus steht auf einem großen Grundstück und bietet Ihnen somit viel Platz im Freien. Das Haus verfügt über eine Ausbaureserve im Dachgeschoss, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Auch im Keller wurde bereits ein Wellnessbereich mit Schwimmbad vorbereitet, der nur darauf wartet, von Ihnen fertiggestellt zu werden. Die Lage des Hauses ist verkehrsberuhigt am Rande der Ortschaft gelegen. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Apotheke sind fußläufig erreichbar und bieten Ihnen somit eine gute Infrastruktur. Diese Immobilie bietet Ihnen viel Potenzial und die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Ausstattung

- Garage - Terrasse - Gartenhaus - Vorbereitetes Schwimmbecken

Lage

Benhausen ist ein Ortsteil der Stadt Paderborn und liegt ca. sechs Kilometer nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Eine Verkehrsanbindung ist durch die B64 gegeben. In Benhausen ist ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf sind in Benhausen, sowie im nahen Paderborner Stadtzentrum, geboten.

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Frau Johanna Münsterteicher

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Ihr Ansprechpartner

Frau Johanna Münsterteicher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 10762 - vielen Dank!