Viel Platz zum träumen! Bauernhof in Versmold, Oesterweg

33775 Versmold / Oesterweg

395.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
223 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33775 Versmold / Oesterweg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Bauernhaus, Haus
Zimmer
12
Grundstück
4.100 m2
Wohnfläche
223 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9799724
Anbieter-ID
JK1302
Stand vom
07.11.2024
Kauf­preis
395.000,00 €
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
445.30 kWhm2a
Gültig bis
27.09.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1861
Baujahr laut Energieausweis
1861
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Öl
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Tolle Lage, viel Potenzial ! Eine Menge Platz bietet dieses Bauernhaus im Fachwerkstil mit Scheune, ehemaligen Stallungen und Gaststätte in Versmold, Oesterweg. Das ursprünglich erbaute Bauernhaus wurde 1861 errichtet und hat in den letzten 163 Jahren eine eigene Geschichte geschrieben. Auf rund 223 m² finden Sie: Die Gaststätte mit Schankraum, zweiten Raum für separate Veranstaltungen, Sanitäranlagen und Küche. Ebenfalls befinden sich im Objekt mehrere Räume des ehemaligen Betreibers z.B. Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer etc. Das Objekt ist teilunterkellert. Die Räumlichkeiten bieten viel Potenzial Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche nach Belieben umzusetzen. Denkmalschutz besteht für dieses Gebäude nicht. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten aber modernisierungsbedürftigen Zustand. Weiterhin befindet sich auf dem Gelände ein großzügiges Scheunengebäude (30m x 14 m) mit mehreren Toren, sodass dieses auch unterteilt werden könnte und auf verschiedene Art genutzt werden kann. Das Grundstück bietet mit ca. 4.000 m² Gartenland, einen stehenden Gewässer mit ca. 1.100 m² und einer Gehölzfläche von ca. 1.400 m² eine beispiellose Idylle und Natur pur. Verwirklichen Sie in diesem charmanten, historischem Gebäude Ihre Traumvorstellung von ländlichem Leben. Ggf. besteht die Möglichkeit ca. 3 ha Acker- und Grünland zusätzlich zu erwerben. Informationen hierzu erhalten Sie auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.

Ausstattung

- Wohnhaus mit integrierter, stillgelegter Gaststätte - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Stallungen für Großvieh ca. 30 x 14 m mit Heuboden - Garage - Ölheizung - Ackerland - Gartenland - Teich mit Fischbestand

Lage

Oesterweg ist ein ruhiger und wunderschöner Ortsteil der Stadt Versmold und liegt im Städtedreieck Bielefeld (A33) – Münster (B51) – Osnabrück (A33). Innerhalb von 30-60 Minuten sind alle Städte gemütlich mit dem PKW zu erreichen. Die Stadt Versmold befindet sich ca. 10 Fahrminuten entfernt. Die Ortschaft ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die sich besonders gut für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren eignen. Oesterweg ist ein Ortsteil, welcher für seine ruhige und naturnahe Lebensweise steht. Sie bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Menschen, die dem hektischen Treiben der Großstadt entfliehen möchten. In Versmold finden Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die den Alltag angenehm und bequem gestalten.

Sonstiges

Alle Angaben sind nach Aussagen des Verkäufers bzw. aus uns zur Verfügung stehenden Unterlagen entnommen worden. Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung.

Anfrage senden

Heise Immobilien Service GmbH

Frau Julia Klause

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Heise Immobilien Service GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Julia Klause

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt JK1302 - vielen Dank!