Viel Platz zum Leben und Spielen für Ihre Kinder

32108 Bad Salzuflen

387.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
203 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32108 Bad Salzuflen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
1.034 m2
Wohnfläche
203 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8251384
Anbieter-ID
0-4049
Stand vom
06.01.2023
Kauf­preis
387.000,00 €
Provision für Käufer
2,750 %
(inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
90.2 kWh/m2a
Gültig bis
05.12.2032
Aus­stell­datum
06.12.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1930
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3
Garage
1

Dieses auf einem sehr großen Gartengrundstück gelegene und mit vielen Zimmern ausgestatte 1-2 Familienhaus befindet sich in einer gepflegten und familienfreundlichen Siedlungslage im Ortsteil Schötmar in der Nähe des Raiffeisen-Marktes. Als geräumiges selbstgenutztes Wohnhaus z.B. für eine große Familie oder für mehrere Generationen finden Sie hier neben den Wohnräumen mehrere weitere Nutzräume für Hobby- und Freizeit vor. Dadurch, dass sich auf jeder Etage ein komfortables Duschbad befindet, wird Ihnen der Alltag erleichtert. Zudem können Sie im Erdgeschoss den direkten Zugang in den erholsamen Garten mit Rasenflächen und Gehölzen nutzen; hier können sich ihre Kinder entfalten und ungestört spielen. Die Terrasse und der überdachte Freisitz mit Grillkamin in Süd-/Westausrichtung bieten zudem eine gute Gelegenheit für gemütliche Stunden und Feiern. Im Obergeschoss und im Dachgeschoss stehen Ihnen dafür ein Balkon/Loggia zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch den Carport für 2-3 Pkw sowie die geräumige Garage mit zusätzlichem Unterstand für Autos oder als Lagerfläche.


Lage

Diese Immobilie befindet sich im Bad Salzufler Ortsteil Schötmar in einem gewachsenen Wohngebiet, wobei Sie den Baumarkt, die LHG und die Schötmaraner Innenstadt fußläufig erreichen können. In ruhiger und familienfreundlicher Lage wird Ihnen neben dem vielseitigen Wohnkomfort auch ein attraktiver Standort für Ihren Alltag geboten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten oder Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in ca. 5 - 10 Minuten Autofahrt entfernt. Dank der Nähe zur A2 und der B239 zeichnet sich der Ortsteil des Weiteren durch seine gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte wie Bielefeld, Herford oder Detmold aus.


Sonstiges

Baubeschreibung: großzügiges Wohnhaus mit drei ausgebauten Etagen und zusätzlichem Anbau, Ausbau des Dachgeschosses in 2008, insgesamt 7 mögliche Schlafzimmer / Büro-/ Hobbyräume, teilweise Vollholzdielen, die wieder aufgearbeitet werden können, drei Duschbäder verteilt auf die drei Etagen; im Erdgeschoss mit bodentiefem Zugang, Loggia im Dachgeschoss und Balkon im Obergeschoss des Anbaus, vom Erdgeschoss Zugang zur Terrasse und zum großen Garten mit Rasenflächen, zusätzlicher, überdachter Freisitz mit Grillkamin, großer, malerischer Garten mit Rasenfläche und Gehölzen, Heizungsanlage in 2015 durch Gas-Brennwertanlage erneuert, neuwertiges Dach mit Dämmung aus dem Jahr 2008, großzügiger Carport für 2-3 PKW, weitere Park- oder Unterstellmöglichkeit in der halboffenen massiven Garage, Unterkellerung des Haupthauses, mit Übernahme der Immobilie stehen gewisse Instandsetzungsmaßnahmen an

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl.-Betriebswirt Volker Niermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-4049 - vielen Dank!