Viel Platz und toller Garten für die große Familie!

32584 Löhne

295.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.196 m2
Wohnfläche
170 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
07.06.2024 (sofort)
Online-ID
9419141
Anbieter-ID
7397
Stand vom
07.06.2024
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
254,90 kWhm2a
Gültig bis
31.05.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Das großzügig geschnittene Einfamilienhaus mit Charme bietet im Erdgeschoss Küche Gäste-WC, Sommerküche, Wohn- / Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse (z.T. überdacht) zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer (eines davon mit Balkon) und 2 Bäder. Im Dachgeschoss ist ein großes Zimmer ausgebaut, der angrenzende Raum dient als Abstellfläche. Die Fenster im Wohnbereich wurden im Jahr 2005 erneuert. Beheizt wird das Haus mit einer älteren Ölzentralheizung (Viessmann, Bj. 1989). Die Öltanks haben eine Kapazität von 5.300 Litern. Das Haus ist voll unterkellert mit 4 Kellerräumen, Waschkeller, Heizungskeller und Öllagerraum. Neben der Garage ist noch ein Geräteraum angebaut.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Innenkamin
- Vollkeller

Einfamilienhaus mit Charme
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Wohnräume mit Parkett, z.T überdachte Terrasse, Vollkeller, Öl-Zentralheizung, Garage

Lage

In Randlage von Löhne befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und der Garten nach Süd-Osten ausgerichtet. Im großzügigen Vorgarten befindet sich ein Baum, der unter Naturschutz steht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind in Löhne gut rreichbar. Auch die Anbindung an die Nachbarstädte Herford, Bad Oeynhausen und an die Autobahnen A 2 und A 30 ist hervorragend.

Sonstiges

Das Haus ist bereits freigestellt und eine kurzfristige Übernahme ist möglich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Michael Stüker

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