Viel Platz und Potenzial für Ihr Familienglück! Einfamilienhaus mit Garage

33649 Bielefeld

328.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
181 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33649 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
812 m2
Wohnfläche
181 m2
verfügbar ab
Bezugsfrei
Online-ID
9358572
Anbieter-ID
HR906
Stand vom
21.03.2024
Kauf­preis
328.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom notariell beurkundetem Kaufpreis 3,57% inkl. MwSt. vom notariell beurkundetem Kaufpreis
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
257.18 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.03.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2005
Primärer Energieträger
GAS
Garage
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Diese Immobilie bietet eine gute Grundlage für großzügiges Familienleben! Der Grundriss im Erdgeschoss trifft den heutigen Zeitgeist auf den Punkt - beeindruckendes Entree, großzügiger Wohn- und Essbereich mit 48 m² Wfl. und Kamin, angrenzend die Küche mit praktischem Vorratsraum, ein weiterer Raum und das Gäste-WC. Die massive Treppe verbindet das Erd- mit dem Obergeschoss mit drei großen Schlafzimmern, Balkon, Bad, separatem WC und Wirtschaftsraum. Alle Räume sind bestens belichtet, gut geschnitten und optimal zu möbilieren. Der Vollkeller bietet viel Platz und das Dachgeschoss ist ausbaufähig.

Lage

Profitieren Sie von der familiengerechten Lage und guten Infrastruktur! Alle Schulformen, Kindergarten und der "Kaufland" sind in der näheren Umgebung fußläufig zu erreichen. Die nah gelegene Bushaltestelle bietet Anschluss in den Ortskern von Brackwede mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und dem Anschluss an die Stadtbahnlinie 1 mit Verbindung in die Bielefelder Innenstadt. Der Ostwestfalendamm mit Anschluss an die A 33 ergänzt diese nachgefragte Wohnlage.

Sonstiges

Das Einfamilienhaus befindet sich im Baujahrs typischen Zustand und bedarf einer energetischen Sanierung und Renovierung - überzeugen Sie sich selbst vor Ort und packen dieses lohnenswerte Projekt an! Das Angebot ist freibleibend. Alle Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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