Viel Platz für die große Familie - verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit sehr viel Potenzial wartet auf neue Eigentümer, die nicht nur einen Ort zum Wohnen suchen. Hier bietet sich Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, Ihre persönlichen Ideen, Träume und Ihre eigene Note zu vergeben. Ihr zukünftiges Zuhause wurde im Jahr ca. 1920 mit Erweiterungen aus dem Jahr ca. 1981 in massiver Bauweise errichtet und bietet nicht nur eine Wohnfläche von ca. 170 m², sondern zusätzlich noch weitere Nutzflächen von ca. 90 m² Im Erdgeschoß befinden sich 4 Zimmer, aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Kinder und ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Badewanne und WC. Das Erdgeschoss umfasst ca. 90 m² Wohnfläche. Eine Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, hier erwartet Sie ca. 80m² Wohnfläche mit einem zusätzlichen großzügigen Wohnzimmer mit Balkon. Des Weiteren befindet sich hier noch ein Kinder, ein Schlafzimmer eine weitere Küche und das Bad mit Dusche und WC. Im Dachgeschoss steht Ihnen dann ein weiteres Maisonettzimmer zur Verfügung. Im Souterrain des Hauses ist Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt, ob und wie Sie diese Räumlichkeiten modernisieren und nutzen. Das Haus ist ideal für die Familie die das Handwerken mag und die gerne ruhig wohnen möchte. Das Garagenhaus verfügt über zwei Etagen. Der große Gartenbereich grenzt an ein Naturschutzgebiet und teilt sich auf mehrere Ebenen auf. Es eignet sich perfekt für die Entspannung oder gesellige Stunden. Die Abtrennung eines zusätzlichen Baugrundstücks, von ca. 1000qm ist, laut Bauamt möglich! Ihre Kreativität ist gefragt und die Ausstattung entscheiden Sie selbst.
Lage
Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Ortschaft Wulferdingsen, einem Stadtteil der Stadt Bad Oeynhausen im nordrhein-westfälischen Kreis Minden-Lübbecke. Der Ort besticht durch seine ländliche Ruhe und eine naturnahe Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Die Umgebung ist von charmanten Einfamilienhäusern und gepflegtem umfeld geprägt, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten, wenig befahrenen Straße und bietet somit eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre. Gleichzeitig ist das Zentrum von Bad Oeynhausen nur wenige Fahrminuten entfernt und stellt eine ideale Anbindung an sämtliche Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sicher. Die Autobahnen A30 und A2 sind ebenfalls schnell erreichbar und sorgen für eine gute Erreichbarkeit von Bielefeld, Dortmund und Hannover. Durch die Nähe zur Natur können Bewohner die umliegenden Wälder und Wiesen für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren nutzen. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, inklusive der Zugverbindung nach Bad Oeynhausen, rundet das Angebot ab und macht diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Wohnort für Familien und Pendler. Insgesamt verbindet der Standort Wulferdingsen die Vorzüge des Landlebens mit einer hervorragenden Anbindung an städtische Infrastruktur und bietet somit eine perfekte Balance aus Ruhe und Erreichbarkeit.
Sonstiges
Ansprechpartner: Engel & Völkers Minden Hufschmiede 9 32423 Minden Tel. 0571-889 11 90 Frau Sabine Geldmacher E-Mail: minden@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/minden Shop-Öffnungszeiten: Mo - Fr: 09.00 - 18.00 Uhr Angesichts der hohen Nachfrage an Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Bungalows und Eigentumswohnungen, suchen wir weitere Immobilien zum Verkauf. Gerne bewerten wir Ihre Immobilie unverbindlich und kostenlos. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. www.engelvoelkers.com/de-de/minden/objektakquise/
ENGEL & VÖLKERS • Minden Andreas Schneider Immobilien e.K. Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt W-02L27X - vielen Dank!