Viel Platz für die große Familie!

32584 Löhne

295.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
270 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
750 m2
Wohnfläche
270 m2
Online-ID
9237779
Anbieter-ID
B2469
Stand vom
24.01.2024
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Baujahr
1930

Dieses massiv gebaute geräumige Wohnhaus beeindruckt durch seine schiere Größe. Momentan wird diese Immobilie als großzügiges EFH genutzt, eine Nutzung als 2-Familienhaus oder mit einem Elternteil in einer Einliegerwohnung ist hier möglich. Beide Wohnebenen EG und OG verfügen über 4-5 Räume, Küche und Bad. Ein Hausteil ist unterkellert mit Heizungskeller, 2 Vorratskeller und einem Waschkeller mit Außenzugang. Der Gartenpark mit altem Baumbestand und gut 750 m² Grundstück lädt zum verweilen ein. Die Ausrichtung zum Süden sorgt für garantierte Sonnenstunden.

Ausstattung

Im Wohnhaus überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung. Gaszentralheizung (Niedertemperatur) mit Warmwasserversorgung, Bodenbelege im EG überwiegend Teppichboden und Fliesen, im OG überwiegend Parkettboden, das gesamte OG wurde erst vor ein paar Jahren generalüberholt, neue Türen, Bodenbelege, Bad und teilweise neue Fenster. Fast alle Fenster verfügen über Außenrolladen, im EG teilweise mit elektrischem Antrieb . Im Wohnzimmer des EG befindet sich noch ein alter Kaminofen, der momentan nicht genutzt wird, aber mit neuem Brenneinsatz und Feinstaubfilter wieder reaktiviert werden könnte. Die einzelnen Räume lassen sich je nach Bedarf individuell verändern oder zusammenlegen. 1 Hauseingang zum Haupthaus, 1 Hauseingang zur möglichen Einliegerwohnung.

Lage

Sehr gefragte Lage in der Nähe des Osterbaches und der Ortsgrenze zu Bad Oeynhausen. Ruhige Anliegerstraße, Tempo 30 Zone. Kindergarten und Grundschule in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten ( WEZ ) fußläufig zu erreichen. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zur Innenstadt von Bad Oeynhausen.

Sonstiges

Sehr gefragte Lage in Löhne-Melbergen mit kurzen Wegen zur Kurstadt. Unendlich viel Platz für Ihre Vorstellungen, ob für Home-Office oder Ihre Hobbys. 2 Schornsteinzüge, Zentralheizung und Kaminofen Reine Anliegerstr. – Tempo 30 Zone Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf, hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Ein Energieausweis ist beantragt.

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Brand & Partner

Herr Uwe Schormann

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Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Schormann
Morsbachallee 8-10, 32545 Bad Oeynhausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt B2469 - vielen Dank!