Viel Grundstück, viel Platz, viele Möglichkeiten !

32549 Bad Oeynhausen

379.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32549 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
1.862 m2
Wohnfläche
200 m2
Nutzfläche
206 m2
verfügbar ab
01.01.21
Online-ID
5527622
Anbieter-ID
20200556
Stand vom
09.06.2020
Kauf­preis
379.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2.00
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
91.60 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
18.05.2030
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1982
letzte Modernisierung
2013
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3
Garage
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Ein Haus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten finden Sie hier. Dieses Haus wurde im Jahr 1982 in massiver und hochwertiger Bauweise auf einem großzügigen Grundstück mit 1.862 m² errichtet. Es wurde bisher als Einfamilienhaus bewohnt. Eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist problemlos möglich. Die insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoß finden Sie die große Wohnüche, das Esszimmer sowie das Wohnzimmer mit Ausrichtung zur Südterrasse. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum vervollständigen das Erdgeschoß. Eine überdachte Terrasse zum Westen mit Blick in den weitläufigen Garten erreichen Sie ebenfalls vom Erdgeschoß. Das Obergeschoß verfügt über vier Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. In einem Zimmer liegen alle Versorgungsleitungen, sodaß dieses Zimmer jederzeit wieder in eine Küche umgestaltet werden kann. Dieses Haus ist komplett unterkellert und überrascht mit seiner guten Ausstattung. Der Keller verfügt über einen separaten Kellrausgang in den Garten. In drei komfortablen Garagen stehen Ihre Fahrzeuge sicher. Im Jahr 1993 wurden die Garagen durch eine neue Garage erweitert und erhielten eine neue Bedachung. Das Dach der Garagen ist für den Ausbau einer zusätzlichen Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche vorbereitet. Der sehr schöne weitläufige Garten bietet Ihnen genügend Privatspäre und Abstand zum Nachbarn. Ein Gartenhaus und eine idyllische Gestaltung laden zum Verweilen, ungestörten Spielen Ihrer Kinder oder für einen großen Freilauf Ihres Hundes ein. Das Grundstrück ist komplett eingezäunt. Eine weitere Bebauung mit einer Gewerbeeinheit oder eine weitere Wohnbebauung ist auch möglich. Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um ein gepflegtes Anwesen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten für die neuen Eigentümer. Generationenwohnen , Kombination aus Wohnen und Arbeiten, Eigennutzung und Vermietung....entscheiden Sie wie Sie die Großzügigkeit der Immobilie nutzen möchten. Gerne überzeugen wir Sie mit einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Hauses.


Lage

Bad Oeynhausen ist die südliche Gemeinde im Kreis Minden-Lübbecke in NRW und Kurort mit überregionaler Bedeutung. Es ist Standort zahlreicher Spezialkliniken, weltweit bekannt durch das Herz- und Diabeteszentrum NRW. Es liegt zwischen dem Weserbergland im Norden und dem Lipper Bergland im Süden im Tal der Werre. Bad Oeynhausen ist moderner Lebens- und Arbeitsstandort und gleichermaßen beliebt bei Familien und Senioren. Sie finden hier alle Schulsysteme, eine gute Infrastruktur und ein hohes und abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot. Die verkehrsgünstige Lage zu den Städten Bielefeld, Osnabrück und Hannover ist durch die Autobahn A 2 und A 30 gewährleistet. Dieses Ein-bis Zweifamilienhaus liegt im Ortsteil Wulferdingsen in einem Gewerbemischgebiet. Wulferdingsen ist ein landschaftlich reizvoller Stadtteil in nördlichen Bereich von Bad Oeynhausen. Hier kann man dem hektischen Alltag entfliehen bei gleichwohl guter Anbindung durch die neue Nordumgehung an das Zentrum und die umliegenden Autobahnen.


Sonstiges

Alle Informationen und Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

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