Viel Freiraum für Gartenfans

32584 Löhne

259.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
175 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
1.183 m2
Wohnfläche
175 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8764077
Anbieter-ID
7389
Stand vom
11.01.2024
Kauf­preis
259.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
270,70 kWhm2a
Gültig bis
21.07.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1936
Baujahr laut Energieausweis
1936
Modernisierung / Sanierung
2013
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt, neben seinem äußerst gepflegten Gesamtzustand, durch ein großzügiges Grundstück und ein vielseitig nutzbares Nebengebäude. Eine pfiffige Raumaufteilung im Wohnhaus ermöglicht Ihrer Familie einen offenen Wohn/Essbereich, nebst Küche und Bad im Erdgeschoss sowie Schlafräume und ein herrliches Kaminzimmer im Dachgeschoss. Der Eingangsbereich mit dem von Licht durchfluteten Treppenhaus wirken einladend und gemütlich. Der umlaufende Balkon am Kaminzimmer könnte schon bald Ihr Sonnendeck werden. Ein absolutes Highlight ist der idyllische Garten mit tollem Nebengebäude. Hier finden zwei Garagen sowie eine Sommerküche, angrenzend an die überdachte Terrasse, ihren Platz. Der große Dachboden ist ein Traum für jeden Heimwerker oder Bastler. Freuen Sie sich auf Grillpartys mit Freunden oder entspannte Sommerabende mit der Familie. Der Garten ist für jedes Kind ein absoluter Traum. Darüber hinaus kommen auch Hobby-Gärtner auf ihre Kosten. Das Wohnhaus wurde laufend modernisiert und Instand gehalten. Sie können sich also zügig auf den Umzug in Ihr neues Zuhause freuen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden

Massive Bauweise, gedämmtes Satteldach, Holz- und Kunststoff-Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden, Teilkeller, Gas-Brennwertheizung aus 2013, Terrasse am Haus, großer Balkon, Kamin im OG, 2 große Garagen, dazwischen eine große Sommerküche, hinter dem Garagenhaus eine lange Gartenfläche, Sat-TV-Anlage, Garten-/Gerätehaus

Lage

Zentrale Lage in Löhne Ort. alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes liegen in weniger als 5-Autofahrminuten entfernt. Kindergarten, Grundschule und Realschule gibt es vor Ort, weitere Schulen in der Löhner Innenstadt. Ebenfalls schnell erreichen kann man das Gewerbegebiet Kirchlengern und den Autobahnzubringer zur A30 in Richtung Hannover oder Osnabrück.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Christoph Dowe

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