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33659 Bielefeld

430.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
114 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33659 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
114 m2
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Fertigstellung ca. Dezember 2020
Online-ID
5713227
Anbieter-ID
325
Stand vom
18.08.2020
Kauf­preis
430.000,00 €
Provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
6
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
2020
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV.
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Kfz-Stellplatz
1× / 3.500,00 € Kaufpreis

Das 6-Fam.-Haus wird in konventioneller Massiv-Bauweise mit bewährtem Wärmedämmputz erstellt. Es ist durch moderne Architektur geprägt, bietet lichtdurchflutete Räumlichkeiten, Barrierefreiheit und viele Extras, wie Aufzug, FB-Heizung, Elektr. Rollläden, Fußbodenbeläge sowie Solar unterstütztes Warmwasser, etc.


Ausstattung

Die wunderschöne Wohnung (WE 3) mit ca.113,56 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss auf der linken Seite. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Wannen-/Dusch-Bad, daneben befindet sich das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer sowie eine Küche mit integriertem Hauswirtschaftsraum. Über den großzügigen Wohn-/ Essbereich gelangt man auf den ca. 15 m² großen Südbalkon. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Teilweise Ausstattungswünsche können bei frühzeitigem Kauf noch vorgenommen werden. Zu dieser Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz (KFZ Stellplatz je € 3.500,--) Diese excl. Wohnung wird komplett schlüsselfertig, einschließlich aller Maler- und Fußbodenarbeiten, übergeben.


Lage

Top-Wohnlage am bevorzugten Senner Hellweg in direkter Waldrandlage des Teutoburger Waldes im sogenannten Togdrang-Gebiet. In ca. 3 Minuten erreichen Sie das ausgewiesene Erholungs-Waldgebiet. Das repräsentative 6 Familienhaus mit überdurchschnittlich ausgestatteten Eigentumswohnungen gliedert sich wunderbar in die gehobene Villen-Nachbarschaftsbebauung ein. Trotz ruhiger Wohnlage sind Sie bestens an das Verkehrsnetz sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, etc. angebunden.


Sonstiges

Weitere Wohnungen in dem Objekt können gerne direkt bei uns im Büro angefragt werden. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV. Als Immobilienunternehmen ist Nagel + Nagel Immobilien GbR nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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Nagel + Nagel Immobilien GbR

Heidestraße 12, 33659 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 325 - vielen Dank!